全澳租金价格上涨,但一些令人惊讶的城市跻身最昂贵的五大市场。

尽管过去12个月租金下跌了2.7%,但悉尼仍然是租金最昂贵的州府城市,每周平均价格为580元。 

其次是堪培拉(549元),墨尔本(458元),霍巴特(457元),达尔文(456元),布里斯班(435元),珀斯(389元)和阿德莱德(386元)。

霍巴特在过去12个月中的租金价格出现了最大的跃升,达到4.7%,而达尔文录得最大跌幅,下跌了同样的百分比。

在全澳范围内,所有州府城市的每周租金中位数为438元至466元,乡镇地区为380元。

CoreLogic的季度租金回顾显示,整个澳洲的每周租金比2019年第二季度增加了0.3%,比上一季度1%的增幅大幅下降。

然而,大部分增长都在大都市区以外,州府城市租金实际上同比下降了0.1%。

在乡镇地区,过去12个月的租金价格上涨了1.9%。

虽然总体州府城市的租金年度变化仍然处于创纪录的低水平,但除了悉尼和达尔文之外,所有州府城市的租金都有所增长。

“整体而言,租赁市场仍然相当复杂,但很明显,悉尼占整体租房的很大一部分,悉尼的年度跌幅导致总体州府城市的指数下降。”CoreLogic分析师库舍尔(Cameron Kusher)表示。

“过去一年,布里斯班和珀斯租赁市场的方向发生了变化,经过多年的下降,租金再次攀升。”