與前幾年相比,在2018-19財年,全國售價在100萬元以上的房產數量有所下降。

根據CoreLogic的最新數據,2019財年,全澳售價達到至少100萬元的獨立屋和單元房比例分別為12.5%和8%。

在2018財年,這兩者對應比例分別為14.7%和9.4%。

CoreLogic的數據顯示,在過去一個財政年度,跌幅最大的是悉尼市場。

CoreLogic 研究分析師庫舍爾(Cameron Kusher)表示,儘管悉尼售出的大量獨立屋和單元房至少價值100萬元,但隨着住宅價值的下降,所佔比例近年來穩步下滑。

庫舍爾說,“在2018-19財年,悉尼銷售價至少100萬元的獨立屋比例為30.2%,低於上年同期的34.2%。”

“在2017-18財年,銷售價在100萬元以上的單元房比例為18.9%,而最近一個財年的這一比例為16.4%。16.4%的數據是自截至2016年1月的12個月以來最小的比例。”

庫舍爾補充說,過去一年百萬元銷售額的下降反映了整體房地產市場狀況的疲軟,以及高價值房產通常出現最大價值降幅的情況。

在墨爾本,信貸緊縮和房地產價格的大幅下跌也限制了100萬元以上房產的銷售。

庫舍爾說:“在2017-18財年,29%的獨立屋和7.8%的單元房銷售額至少為100萬元。而在過去一個財政年度,這兩者比例已分別降至23.1%和6.5%。”