新州政府承诺保护租客权益,却导致州长可能得向悉尼顶级富豪摊牌,因为对方威胁说要停建数千套出租房,进而造成悉尼各地租金上涨的后果。

据《悉尼晨锋报》报道,反对党承诺要延长租约默认期限、限制租金增幅后,新州政府在上周宣布正在制定租客权益改革方面,将在明年年初提交给议会。

然而,开发与租赁巨头Meriton的创始人及老板特里古波夫(Harry Triguboff)已经警告贝姬莲,过度延长租约或限制租金涨幅将导致该公司从房屋租赁市场上撤掉数千套出租房,此举可能提高租房成本。

Harry Triguboff says Meriton will cease to build properties if renters' rights reforms proceed too far.

“我会卖掉所有出租房,我会退出租赁市场,我再也不会盖新的出租房,”他在周三告诉《澳洲金融评论报》,“如果我没有拿到(政策会对投资者产生什么影响的)答案,我将不会续签任何租约。”

如果特里古波夫的威胁成真,将会导致新出租房供应减少、租金上扬。

这种剑拔弩张的状况可能在2019年的州选举中变成一个重要政治问题,因为新州有很多租客,而政府还得为保住自由党席位而努力。

Premier Gladys Berejiklian did not respond to Mr Triguboff's threat on Wednesday.

以前的North Shore对自由党来说是个安全席位,但自由党的支持率在最近一次补选中下降了。在这个选区,约47%的居民都是租客。

Meriton开发的数千套公寓里,约一半都租了出去。单单在悉尼CBD以南的Zetland,Meriton就开发了10多个公寓项目。

工党此前建议将租约的默认期限从六个月延长至12个