昨晚在悉尼洲际酒店举行的一场研讨会,与会者获悉,中国买家仍钟情于在悉尼大肆抢购房产,但从过去几年开始,买家群体已经变了。

“人口结构肯定在变化,” Black Diamondz Property Concierge的负责人莫妮卡·屠(Monika Tu)说。“虽然我们仍看到一些人使用重大投资者签证(SIV),但现在有更多人申请了132商务签证,这类签证也可申请永居。”

那些通过重大投资者签证来澳的年龄在50到70岁之间,通常来自于一些开发商背景,新移民要“年轻得多,但也很老练”。

屠女士说,“他们非常富有,能够说英语,他们正在澳大利亚寻找商机。”

来自东部郊区的大约65位房主冒着雨天参加Black Diamondz的研讨会,他们都对有机会向外国买家出售自己的房子表示兴趣。

尽管投资者人数有所下降,但仍有相当数量的外国买家力图通过签证机会寻求永久居留权,以及拥有一套澳大利亚的房产。

许多中国买家已经获得永居,因为有业务往来,不惜在两国之间当空中飞人。

还有一些中国人的孩子在澳大利亚上学,所以他们买房时可以用孩子的名字购买。

屠女士称,东部郊区缺乏高档豪宅,这对想要“抓”一个海外买家的卖家来说是个好消息。

她说,“现在悉尼人出售房产的机会来了,在500万元以上这一档位,我认为市场的库存是不够多的。”

她透露,在过去的一年中,她在东部郊区曾销售给中国买家8套房产,其中5人持有重大投资者签证,而她在新州卖的第一套房就是给一位持有这类签证的中国人。