悉尼26名野心勃勃的房主希望将他们的房产打包出售,以实现他们的利润最大化。

这些居民位于悉尼西北区Baulkham Hills,他们联合起来创建了所谓的“Hillsview Central”,合计面积几乎达到两公顷。

这一计划是邻居们长达一年的协议结果,他们希望达成6000万元以上的交易。

据Domain报道,居民认为,将这些房产进行组合将会增加这里被重新划分为高密度住宅的机会。他们也希望能从打包交易中可以获得比个人出售更高的价格。

The residents in Baulkham Hills, a north-western suburb of Sydney, have joined forces to create 'Hillsview Central' (pictured), a site almost the size of two hectares

房主安·帕帕斯(Ann Papas)说,我并不觉得我们是贪婪的,我们只是认为它可能会给我们带来最好的机会。

这个地区的独立屋中值为115万元,但如果新协议通过,居民希望每套平均的出售价格约为230万元。

帕帕斯是Baulkham Hills的长住居民,她亲眼目睹了新开发所带来的变化。一年前,她决定与住在隔壁的女儿女婿一起出售这些房产。

他们觉得这是个好主意,并开始打听是否有其他邻居感兴趣—结果大家确实是有兴趣。帕帕斯表示,这些居民一致有了共识,为期一年的谈判自此也就开始了。

The plan is the result of a year-long deal among the neighbours, who are hoping to get more than $60 million for the deal

尽管只有两名房主拒绝加入该团体,但其他房主认为该地区可以被划为公寓。

高力国际(Colliers International)的投资服务经理汤姆·阿普尔比(Tom Appleby)说,如果这些房产打包出售,居民希望能赚到比单独出售至少两倍的价格。

阿普尔比表示,销售过程预计将持续12至24个月,居民也意识到,他们可能要等比这个更长的时间才能卖出。

他续说,集体销售通常需要相当长的时间才能完成。

The average median house price for the area is $1.15 million, but residents are hoping to get approximately $2.3 million per property if the new deal goes through

“我们预计这将引起开发商的兴趣,他们希望在当前的R3分区中建造中等密度的住宅,同时也希望在现有的规划控制之外获得投机开发商的青睐。”

这种出售方式并不是首次,去年Castle Hill有8个房主以4000万元的价格出售他们的房子。

The 'Amalgamated Super Site' is the result of a year long deal among the neighbours, who are hoping to get more than $60 million for the deal