春季是一年中房地产交易的旺季,现在即将爆发。但在悉尼,哪里的价格是最有可能强劲增长的呢?

看看那些即将获得新的设施,并有可能进一步开花的繁荣地区吧,Domain Group分析师鲍威尔(Nicola Powell)给出了她的热门提示。   

由于在新的道路、铁路和轻轨上砸下大量资金,所以有些地区比大多数地区更有可能茁壮成长。这些地区主要在东部郊区、西北区和西部。

鲍威尔博士说:“虽然我们肯定会看到价格增长放缓,但一些郊区仍然有增长。”

“许多人将真正受益于新基础设施为他们提供的更好的通达性。”

“有些地区,如Rouse Hill,Randwick和Surry Hills,价格仍然强劲上涨。”

“像Kingsford这样的其他地区,价格已经下降,但当轻轨进入时仍有可能增长。”她说。

随着悉尼地铁西北线路明年开始运营,如Rouse Hill,Kellyville,Bella Vista,Baulkham Hills和Castle Hill将受益最多。Domain Group研究发现,Rouse Hill的价格在过去一年中上涨9.6%,中位数为116万元,Kellyville的价格上涨5.3%至120万元,Bella Vista的价格上涨3.1%至165万元。

Harcourts Rouse Hill / Kellyville的麦克米兰(Shad McMillan)说:“该地区的住宅非常现代化,我们拥有各种各样的好学校,一流的购物中心,餐馆和酒吧,还有很多家庭用品、公园和运动设施。”他今年以210.5万元出售了10 Pelligrino Grove的房子,打破了Rouse Hill的价格纪录。

Bella Vista是另一个热点。“我们将有两个火车站,Bella Vista和Norwest,”The Avenue Real Estate Agency的Soha Soheili说道,“凭藉如此出色的交通,一些大公司正在被吸引,而且潜力巨大。”

在东部郊区,鲍威尔博士提示了Surry Hill,这里的价格增长率为7.3%,去年中值为177万元,Randwick为上涨8.4%至250万元,而Kingsford则下跌5.4%至207.5万美元。“他们都已经是很受欢迎的地区了,但轻轨会产生影响。”她说。

BresicWhitney Darlinghurst的安特拉(Melinda Antella)对此表示赞同。“它[Surry Hills]总是一个受欢迎的郊区,因为它离市区很近,但有轻轨会变得更好,”她说。

Biller Property的卡文(Richard Carwin)说:“这里真的很干净,活力四射,有社区感。”

NG Farah的卡兰基斯(Theo Karangis)说,这将为Randwick锦上添花。“它有大学,医院,比赛,靠近海滩和城市,但轻轨……将会锦上添花。”

Belle Property Bondi Junction的布朗(Edward Brown)说,它将为Kingsford带来额外的便利。“这将对人们的日常生活产生重大影响。”他说。