春季是一年中房地產交易的旺季,現在即將爆發。但在悉尼,哪裡的價格是最有可能強勁增長的呢?

看看那些即將獲得新的設施,並有可能進一步開花的繁榮地區吧,Domain Group分析師鮑威爾(Nicola Powell)給出了她的熱門提示。   

由於在新的道路、鐵路和輕軌上砸下大量資金,所以有些地區比大多數地區更有可能茁壯成長。這些地區主要在東部郊區、西北區和西部。

鮑威爾博士說:“雖然我們肯定會看到價格增長放緩,但一些郊區仍然有增長。”

“許多人將真正受益於新基礎設施為他們提供的更好的通達性。”

“有些地區,如Rouse Hill,Randwick和Surry Hills,價格仍然強勁上漲。”

“像Kingsford這樣的其他地區,價格已經下降,但當輕軌進入時仍有可能增長。”她說。

隨着悉尼地鐵西北線路明年開始運營,如Rouse Hill,Kellyville,Bella Vista,Baulkham Hills和Castle Hill將受益最多。Domain Group研究發現,Rouse Hill的價格在過去一年中上漲9.6%,中位數為116萬元,Kellyville的價格上漲5.3%至120萬元,Bella Vista的價格上漲3.1%至165萬元。

Harcourts Rouse Hill / Kellyville的麥克米蘭(Shad McMillan)說:“該地區的住宅非常現代化,我們擁有各種各樣的好學校,一流的購物中心,餐館和酒吧,還有很多家庭用品、公園和運動設施。”他今年以210.5萬元出售了10 Pelligrino Grove的房子,打破了Rouse Hill的價格紀錄。

Bella Vista是另一個熱點。“我們將有兩個火車站,Bella Vista和Norwest,”The Avenue Real Estate Agency的Soha Soheili說道,“憑藉如此出色的交通,一些大公司正在被吸引,而且潛力巨大。”

在東部郊區,鮑威爾博士提示了Surry Hill,這裡的價格增長率為7.3%,去年中值為177萬元,Randwick為上漲8.4%至250萬元,而Kingsford則下跌5.4%至207.5萬美元。“他們都已經是很受歡迎的地區了,但輕軌會產生影響。”她說。

BresicWhitney Darlinghurst的安特拉(Melinda Antella)對此表示贊同。“它[Surry Hills]總是一個受歡迎的郊區,因為它離市區很近,但有輕軌會變得更好,”她說。

Biller Property的卡文(Richard Carwin)說:“這裡真的很乾凈,活力四射,有社區感。”

NG Farah的卡蘭基斯(Theo Karangis)說,這將為Randwick錦上添花。“它有大學,醫院,比賽,靠近海灘和城市,但輕軌……將會錦上添花。”

Belle Property Bondi Junction的布朗(Edward Brown)說,它將為Kingsford帶來額外的便利。“這將對人們的日常生活產生重大影響。”他說。