在就业热潮的推动下,悉尼的工人正以创纪录的数量涌入市中心,但新增办公空间并没有跟上劳动力的增长。

悉尼最新的建筑面积和就业调查显示,在截至2017年的5年里,市中心的就业岗位增加了15%。

商业服务、房地产、金融和科技行业的劳动力增长最为迅猛。但它也蔓延到了整个 CBD ,以及 Surry Hills 、Ultimo和 Pyrmont 等新兴的就业中心。

数据显示,自 2012 年以来,悉尼市内的劳动力增加了 66017 人,相当于每年增加 1.3 万个工作岗位。

大约 40 名市府工作人员花了 10 个月的时间,调查了 6 万幢建筑和企业,了解不同行业创造了多少就业岗位,以及劳动力工作空间的使用情况。

该审计每五年进行一次,深入了解悉尼商业环境的变化。

它还能提供大量信息,帮助城市围绕商业和住宅增长进行规划。

调查显示,悉尼市中心的 23511 家企业目前雇佣了 501786 名员工,这是该市员工人数首次超过 50 万。

在同一期间,商业楼面面积增加了 74.4 万平方米,即 4.5% ,远远落后于就业增长率。

“这意味着我们有更多的人在更少的空间工作,这是开放式办公室持续流行的结果,”悉尼城市分析经理 Steven Hillier 说。

Pyrmont 已经成为科技企业、创意产业、高等教育和研究的中心,在过去 10 年里,这里的员工人数增幅最大。

Harris Street 辖区的工人人数已从 2007 年的 19864 人增至 2017 年的 34982 人,增幅达76%。

创意产业也被吸引到 Surry Hills的 Crown Street 和 Baptist Street 附近地区,那里的工人人数增加了 38% 。

Uno Home Loans创始人兼首席创新官 Vincent Turner 在旧金山工作数年后,于 2016 年回到澳大利亚,创建了自己的在线抵押贷款经纪初创公司,当时他感受到时尚的 Surry Hills 的吸引力。

Turner 表示:“对我来说,这是一件有创意的事情。有创意的人喜欢咖啡馆、餐馆、狭小的街道和艺术。”

“悉尼已被证明是一个非常适合提供早期金融服务的地方,那里有一个非常繁荣的生态系统。”

Turner 表示,他决定重返悉尼的一个重要因素是大型银行的存在。他表示,在以科技初创企业为主的美国城市,大型银行一直缺乏。

“很明显,作为一家处于早期阶段的金融科技公司,澳大利亚,尤其是悉尼,是一个更好的选择。”

“如果你想颠覆一个行业,你实际上必须从内部颠覆。在泡沫中很难创新。”

市长 Clover Moore 说:“调查结果显示,悉尼是澳大利亚就业和经济增长的中心。通过创建一个以人为本的城市,我们看到就业和新企业也随之而来。”

她表示,市府“通过为市中心以外的地区增加活力和兴趣”,努力提振悉尼经济。

“吸引新企业和新工作并不是偶然发生的——它需要仔细的规划和投资。”

调查还显示,餐饮企业(不包括酒吧和俱乐部)的数量增长了 14% 。但悉尼餐饮企业的员工数量下降了 5% 。

该市府将这一变化归因于兼职工人的增多、在行业数年前快速增长后市场趋于平稳、房租高企以及难以吸引员工。