如今的Opal Tower可谓是站在风口浪尖!工程师正在评估这座大楼独特的“空中花园”是否是导致建筑结构受损的原因。

这座36层的建筑位于悉尼奥林匹克公园,拥有空中花园,位于现在已经摇摇欲坠的大楼中间——这也被认为是这栋豪华公寓的卖点。

但是,这些花园的结构完整性正受到一个独立工程师小组的质疑,该小组由新州政府任命,负责确定内部出现裂缝的原因。

据报道,两位工程师马克·霍夫曼(Mark Hoffman)和约翰·卡特(John Carter)负责对大楼材料进行研究,他们将调查预制混凝土方法是否对建筑物的结构和可靠性有任何影响。

新南威尔士大学(University of NSW)工程系主任霍夫曼教授表示,里面显然有一些非常明显的破坏,但我们现在努力解决的问题是什么原因造成这种破坏,我们还必须检查大楼的很多其他部分。

“你首先要考虑的是结构设计,因为它很独特,有一点点不同。”

需要检查的是空中花园和周围共计16块混凝土面板。

在独立调查之前,负责该物业的建筑公司雇请了自己的工程师来确定问题原因。

这两个考查将同时进行,直到问题得到解决。

此前,悉尼高层公寓楼的开发商称,他对房屋的结构缺陷感到震惊,正是这种缺陷导致许多居民无家可归。相反,他们坚持认为建造这座豪华大厦的建筑公司Icon应该承担责任。

圣诞前夜,悉尼奥林匹克公园内的Opal Tower和邻近建筑内的3000多名居民被疏散。

这栋建筑的开发商Ecove周三发布了一份声明,主管巴斯姆•阿夫拉克(Bassam Aflak)称Opal Tower为“高品质建筑”。

阿夫拉克说,Ecove交付的项目远远超过了行业标准。

“重要的是,对居民来说绝对没有危险,我们相信这个局部问题能够得到解决。”

Developer Ecove released a statement on Boxing Day where director Bassam Aflak blamed the builder Icon Construction and described the Opal Tower (pictured) as a 'high quality building'

这座耗资1.65亿元的大楼于今年3月竣工,8月对外开放。两卧室公寓的出售价格为93.4万元,而一卧室公寓价格为62万元。

一些专家宣称Opal Tower业主的公寓“不可出售”,他们也正考虑采取法律行动。

澳大利亚业主委员会主席史蒂芬·戈达德(Stephen Goddard)表示,由于这些缺陷对声誉造成的损害,业主背负了数十万元的坏账。

戈达德称,如果在施工后6年的法定期限内发现任何缺陷,建筑商将支付维修费用,但他们对投资遭受的长期声誉损害不承担责任。

Further cracks have been discovered in the external cladding of the tower and residents have been evacuated for the second time

他说,“我一直在安慰那些担心自己一套80万元的公寓里有70万元抵押贷款、甚至无法居住的业主。Opal Tower因结构缺陷现在已经坏透了名声,这将给里面的业主带来重大经济损失。”

“建筑商没有谨慎责任(duty of care),这是立法上的一个空白,我们的情况是,建筑商对建筑内的安全造成了非常公开的威胁,他们最终将不必为后果埋单。”

店主埃尔桑·贾哈南迪什(Ehsan Jahanandish)不明白,为什么在第二次疏散之前的两个晚上,他和妻子萨加尔(Saghar)被允许回到这栋楼里。

On Christmas Eve, as many as 3,000 residents from the Opal Tower and surrounding streets were evacuated and made to sleep at nearby Sydney Olympic Park 

他表示:“我正在考虑集体诉讼,并将与律师交谈……这事关我们的安全,而不是钱。”

另一位只知道叫Min的业主也对他位于31层公寓的未来感到担忧。

“我相信他们会做正确的事情……我希望他们做正确的事情,因为我是一名律师,我不想为此考虑任何法律赔偿,”Min说。

另一位投资者表示,“如果我试图在5年后卖掉我的公寓,任何人都会进行谷歌搜索,然后就会弹出这些信息,那到时还有谁会来买这些公寓呢,这种声誉受损是巨大的。”