在建筑丑闻闹得沸沸扬扬之后,悉尼奥林匹克公园出现裂缝的Opal Tower居民不得不忍受越来越多的痛苦,但他们的经历并非个例。

悉尼有很多存在严重缺陷的住宅楼被投入市场,为了把钱要回来,这往往会让居民陷入旷日持久的法律纠纷。

较小的问题,如小裂缝和包层问题也很常见。

其中一些问题可以追溯到几年前,新南威尔士大学(University of NSW)在2012年的一份报告显示,新州85%的分契业权(strata title)业主者抱怨过他们的建筑存在缺陷。

建筑法资深人士布隆温•威尔(Bronwyn Weir)和前内阁部长彼得•谢尔戈尔德(Peter Shergold)最近对建筑业进行的联邦调查显示,这个行业需要进行重大改革。

物业社区协会首席执行官艾丽莎•费舍尔(Alisha Fisher)表示,Opal Tower的丑闻只是“冰山一角”。这栋392套单元的建筑裂缝导致居民在圣诞节前夕被紧急撤出。

之前的一些建筑缺陷同样暴露建筑质量差的遗留问题:

BUNN ST, PYRMONT

在Opal Tower事件之前,最大的建筑丑闻是2001年在Pyrmont 位于Bunn St的一套40个单元的楼房,这栋楼也曝出一系列问题。

出于对消防安全的考虑,悉尼市在2009年对该楼发布了整改令。

居民被告知在安全问题得到解决之前离开,但由于一场复杂的法律诉讼,他们不得不等到2015年所有工程最终完工。

CENTENARY PARK, HOMEBUSH

2017年,新州公平交易委员会(NSW Fair Trading)要求开发商修复这栋门禁社区大楼里许多开裂的瓷砖、建筑外墙和坍塌的楼梯等问题。

2014年,居民首次搬进该小区,并报告了其他问题,比如燃气热水器的问题,而一些居民则抱怨漏水问题。

公平交易委员会表示,开发商Raad Group执行了这些要求。

CHELSEA TOWER, CHATSWOOD

Chatswood这栋位于Railway St的建筑有很多问题,包括低层水疗中心漏水以及外围缺陷问题。

这栋22层的大楼建于上世纪90年代末,这些缺陷促使居民接手公寓10年后起诉开发商Brookfield Multiplex,要求赔偿1000万元。

这个诉讼案旷日持久。业主最初在最高法院败诉,但上诉获胜。2014年晚些时候,高等法院的一项裁决发现,该建筑公司不承担业主对这些缺陷的注意义务(duty of care)。

PALERMO, WENTWORTH POINT

这个位于Wentworth Point,4栋建筑共245套公寓组成,新住户抱怨说,2007年该项目完工后不久就出现了漏水问题。

位于Bayswater Drive和Hill Rd街角的大楼也被发现存在消防安全问题。

业主在2014年向建筑公司Southern Cross construction提出索赔,该公司在2012年进入清算程序。

开发商的代表最终与Palermo的业主就250万元的缺陷索赔进行了谈判。