虽然悉尼房价最近跌跌不休

但是悉尼CBD周围的住宅,

分分钟超过100万澳元,

也让许多家庭,望尘莫及…

然而,有些地方,

房价中位数甚至不到50万澳元,

就算是普通家庭,

也可以轻松负担得起…

由澳大利亚房屋贷款公司和CoreLogic联合展开的一项研究发现,悉尼及周边地区经济适用房价格最低的20个区域集中在中央海岸。

 

Real Estate网站的数据显示,San Remo42.2万澳元的房产中位价居第一,排名第二的是Gorokan,中位价42.8万澳元,紧随其后的是Charmhaven(43.4万澳元)Budgewoi(43.5万澳元)这些地区都远低于悉尼平均房价88.1万澳元的整体水平。

省下一半钱!

澳大利亚房屋贷款公司的首席执行官 James Symond表示,由于悉尼CBD周围十公里范围内的房价高到难以负担,就连平均价格最低的Turrella也突破了百万澳元大关,这解释了为什么很多年轻的家庭都选择搬去中央海岸生活。

没办法,生活所迫啊!

尽管排名前二十的区域内的房价在过去一年内都有所下降,但是相比起10年之前的房价,它们仍然实现了62%的增长,其中涨幅最大的区域是Gorokan,10年内房价上涨了77.2%,Unit房型更是在过去10年达到了94.6%的涨幅。

房产公司Ray White的负责人Adam Hilder表示,Gorokan地区环境优美,交通较为便利,已经成为了不少悉尼人的首选…

又因该地区房屋整体回报率较高,对投资者来说也是不错的选择。同时,随着北悉尼连接M1和M2的NorthConnex高速公路即将完工,越来越多的购房者将目光投向了中海岸地区。

除了以上地区之外,上榜大悉尼可负担地区的还有Watanobbi、Halekulani、Kanwal、Chain Valley Bay、Lake Haven、Lake Munmorah、Wyongah、Mannering Park和Blue Haven。

 

总体来说,由于银行借贷政策收紧,房价整体下滑,近期的置业者平均花费的购房资金相比去年低了近11%,而目前的待售房屋达到了3.5万套的数量,远高于两年前房产市场繁荣时期的2万套。