联邦大选过了一周多后,一些行业专家声称,悉尼“停滞”的房地产市场正在反弹。

房地产数据公司CoreLogic的数据显示,上周在悉尼举行了697场拍卖会,初步清盘率为69.9%。

这比7天前有所增加,当时只有276处房产被拍卖,最终清盘率仅为56.5%。

此前一周,共有445套房屋被拍卖,最终清盘率达到59%。

去年同一周,悉尼的清盘率仅为56.1%。

“现在的情况是,人们等待市场触底,突然间,他们担心自己错过了这次的底部价格,所以很快就冲了出去,”Real Estate Gym的创始人、拍卖商帕诺斯(Tom Panos)说。“我个人认为,悉尼房市已在11月、12月和1月左右触底反弹。”

REA Group首席分析师科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,尽管自由党在不改变负扣税政策的情况下获胜,这令楼市松了一口气,但对买家而言,还有更多因素在起作用。

她说:“我们最近还获悉,也就是上周宣布金融放松政策,澳储行也几乎可以肯定,降息已经成定局,就像政府为首置业者提供援助一样。现在的情况是,情况已经迅速好转。”

帕诺斯补充称:“这些因素对卖家起到了一定的推动作用,但迄今为止,在相当长一段时间内,这一直是买方市场。”

科尼斯比表示,悉尼市场在很大程度上受到买家信心和势头的推动。

“买家和卖家需要一点时间来回应,但我确实认为,我们正迎来一个相当不错的春季,”科尼斯比说道。

上周六,帕诺斯在Camperdown拍卖出一套公寓。他表示,这套公寓的售价远高于预期。

“基本上,它的售价比同一栋楼里的类似公寓在市场火爆时的售价高出8万元左右,”他说。

在Lilyfield,Cooley auctions库利(Damien Cooley)负责拍卖一套四居室住宅,这套房子在短短三分钟内就拍完了,起拍价比广告挂牌的225万元价格指导价高出5万元。

房子最终以265万元的价格落槌,比保底价高出15万元。