据Domain网站报道,从Byron Bay到Bowral,悉尼以外的部分地区是度假屋和海滨屋的代名词。

但是这类地区中的部分地方房价已经超过了130万元。

虽然其他一些附近城区也许没有同样的文化环境,但是美丽的风景和更便宜的房价也是它们吸引人的地方。

Lennox Head

Lennox Head的美几乎不是什么秘密,但与距离该地区北部21公里的Byron Bay相比,这里的知名度显然不够。

Byron Bay的房价中位值比Lennox Head高50万元。

中介Michael King说:“Byron的房子一直以来都贵得多。”

Lennox Head的房价中位值为84.5万元,这里的房价也有很大差异。去年8月,Ballina Street的一栋房子以380万元的价格被售出,但买家还是能找到30万左右的房子。

King表示,这个乡村有一种放松的感觉,大家经常都把它比作悉尼北岸20年前的感觉。Byron有一些房子的价格很高,有点像是聚会小镇。而Lennox与它之间只有15分钟的车程,却有真正社区的感觉。“

King表示,靠近沙滩的房屋需求很高,不过有海景的高楼建筑同样也很吸引人。

King注意到,大多数咨询的买家都是本身就住在附近的人,不过也有很多买家来自悉尼,在当地租房子住。

虽然Lennox Head有很多来自布里斯班的游客,但悉尼人却更有可能在这里买房。

Moss Vale

Bowral有非常特色的咖啡店、精品店和红酒商店,这个地方的受欢迎程度都体现在了91万元的房价中位值上。

但其实只需要往南开10公里左右到达Moss Vale,买家就可以省下数十万元。该地区的房价中位值为68.5万元。

不过,Moss Vale的房价在过去5年内也有了大幅增长。该地区的房屋价值增长超过70%,这一增长率甚至超过了Bowral的55.8%。

过去一年,Moss Vale房价的降幅为0.4%,也低于Bowral的4.2%降幅。

中介Steven Berlyn表示,Moss Vale的房价正在迎头赶上。

中介们表示,价格在50万元至90万元之间的家庭房是最受欢迎的。这个小镇的可负担性对年轻家庭以及首置业者来说尤为吸引人。

Woonona

Thirroul是卧龙北部城区的枢纽地点,这里与悉尼CBD之间的通勤距离还算合理,对那些想要寻找海滨屋或周末度假的人来说,这是值得考虑的地方。

该城区的房价中位值为110万元,过去5年内增长了61.8%,但到2019年3月为止的一年内,这里的房价下降了1.2%。

但只要向南行驶4公里,买家们就可以以83万元的价格在Woonona买到一套房子。该城区也许没有名声在外,但同样有风景如画的海岸线。

中介Troy McNeice说:”悉尼买家对Woonona的接受度也是过去5年才开始的。”很多人本来想在Thirroul买房,然后开始把Bulli和Woonona作为可负担的备选。

“Woonona落后Thirroul大概5年左右。”
McNeice表示,他的6成买家都来自该地区以外的地方,大多数来自悉尼。

在Woonona,普通家庭房的价格通常在75万元至110万元之间。首置业者都愿意购买中等密度的联排别墅。

不过感兴趣的买家可能要快一点了。“过去几年,Woonona和Thirroul房价之间的差距已经缩小了很多。”

Umina Beach

风景如画的Avoca Beach是中央海岸最受欢迎的一个地方。这里的房价中位值为100.5万元,在这里买房要花上一大笔钱。

而位于Avoca Beach西南部16公里的Umina Beach房价中位值为69万元,与2018年3月时72万元的中位值相比有所下降。

根据中介的说法,Umina Beach曾经就是中央海岸一个房价较便宜的地方,失业率也高。但过去5年,情况已经发生了很大变化。

“以前想在北岸买房的人现在会到Umina Beach看看,因为可负担性更高,而且还能通勤到市区上班。”

Blackheath

与悉尼市中心相比,The Blue Mountains也许能提供更划算的房屋,但小镇的选择也很重要。

Leura的房价中位值达到了80万元,是该地区最高的。而买家只要向西北方向行驶14公里就能到达Blackheath,省下21万元。

根据中介的说法,Leura高端房屋很多。

被Leura乡村氛围吸引的买家在Blackheath也能找到类似的气氛。