8月10日,悉尼的首次購房者們傾巢而動,競相出價,將房價推高至遠遠超出賣家報價的水平。

市場上掛牌上市的房產數量很少、房貸申請變得容易再加上可能已經觸底的樓市,促使首次購房者們蜂擁而出。

悉尼最近只有324場拍賣會。

在Cremorne,格拉斯米爾路(Grasmere Road)15/17-19號一套新翻修的三居室公寓吸引了四名買家(都是首次購房者),成交價已比四個月前的上一筆交易高出25.5萬元。

The Agency North的銷售代理Jon Snead表示,開拍價僅為120萬元,而成交價高達145.5萬,拍賣速度非常快。

他說:“我懷疑他們中的一些人動用了‘父母銀行’的資金,他們打算現在出手買房了。現在貸款很容易,房價很低而且可能已經觸底。”

Tempe也發生了類似的情況,聯合街(Union Street)56號的一套三居室的房子吸引了8名註冊買家。

McGrath Newtown銷售代理Adrian Tsavalas表示,127.5萬元的開價就使得一半以上的註冊買家鎩羽而歸。但最終成交價高達135萬元,Alexandria的一對首次置業的夫婦拿到了鑰匙,他們的出價遠遠超過了那些想要換個大房子住的家庭。

在Bondi Junction,一位年紀較大的首次購房者以181.1萬元的天價拿到了紐蘭街(Newland Street)69號的一套三居室住宅的鑰匙。

Phillips Pantzer Donnelley的銷售代理Daniel Cachia表示,對於一個沒有停車的地方的房子來說,這個價位已經很高了。

他說:“鑒於貸款申請的容易程度和已經觸底的房價,悉尼的房地產拍賣情況正在好轉。”

這棟房子上次在2015年的出價是150萬元。

一套破舊的三居室成交價高達145萬元,共吸引了11名註冊競標者。

悉尼還有一套住宅起拍價為135萬元,有五位買家參與競投。

這場拍賣節奏很快,最終以170萬元的價格賣給了一個家庭,這個家庭買它是為了短期投資。

Ray White Balmain銷售代理梅根·史密斯(Megan Smith)表示,這處房產有很多地方需要修繕,她對這個拍賣結果感到十分驚訝。

她說:“市場上的存貨實在是太少了,而買家卻遍地都是。”

一位建築工人Ted認為這棟房子的售價太不現實了。

他說:“這遠遠超過了它的價值。這個價格在五年後賣出去還差不多,現在不止這個價。”

在Gymea Bay以南,共有16人競投庫農道93號(93 Coonong Road)的一處老房子,該房產近75年來首次公開拍賣。起拍價為100萬元,最終以130.7萬元的價格賣給了Chatswood的一個家庭,這家人買它是用來投資的。