一项新的研究表明,维州租房压力最大的联邦选区集中在墨尔本的外交和维州乡镇地区。

根据新南威尔士大学的“人人有房”(Everybody‘s Home)研究,Flinders和Calwell这两个选区有租房压力的家庭比例最高。

前者由联邦卫生部长亨特(Greg Hunt)持有,涵盖Mornington Peninsula的大部分地区以及Western Port,包括French和Phillip Islands。

后者由工党的范瓦基努(Maria Vamvakinou)持有,包括外围的西北郊区Tullamarine,Gladstone Park,Broadmeadows,Meadow Heights和Roxburgh Park。

工党议员马尔斯(Richard Marles)持有的Geelong选区Corio排名第三,有租房压力的选民比例为36%,其次是外围东区部的Dunkley,由联盟党的克鲁瑟斯(Chris Crewther)持有,以及Bendigo,由工党的切斯特斯(Lisa Chesters)持有,后两者的比例均为35%。

进入榜单前十的还有位于墨尔本外东区的Casey,由联盟党持有,比例为有34%;外围北区的Scullin,工党持有,34%;墨尔本东区的新选区Monash,34%;以及东南外郊的Holt,由工党持有,比例33%。

“人人有房”活动的发言人科尔文(Kate Colvin)说,这个名单打破了住房承受力问题只存在于墨尔本和悉尼内城区的迷思。

科尔文表示,维州的所有家庭中有三成处于租金压力之下——定义为收入底层40%中把收入的30%以上用于住房的家庭。

“认为房价只跟年轻购房者有关,这种狭隘的关注意味着185,574个面临租房压力的家庭遭到了各级政府的忽视。”科尔文说。

“社会住房投资不足,租金上涨和低工资增长意味着低收入者和中等收入者正在苦苦挣扎。”

最近的realestate.com.au调查还发现,墨尔本的边缘地区出现了高水平的租金压力,Romsey,Sunbury,Healesville,Belgrave,Mornington和Rosebud有60-70%的受访者表示他们的租金超过了家庭收入的30%。

不过没有任何维州郊区进入新南威尔士大学全澳榜单的前20名,上榜的主要是工党控制的西悉尼以及联盟党主导的新州和昆州乡镇地区。

最糟糕的是西悉尼的Fowler,有租房压力的家庭占44%。

该活动把非营利性住房、无家可归者和社区部门与主要慈善机构联合起来,呼吁领导人“修复澳大利亚的住房体系”。

这包括推动制定战略,以提供全国所需的50万社会保障房和经济适用房,重新设置税收制度,优先考虑购房者而不是投资者,“更好地帮助租房者”,以及增加联邦租金援助。

该活动还希望制定一个全澳性计划,到2030年杜绝无家可归。