买房——无论在国内还是在澳洲,对于一个家庭来说,都是头等大事。

但是近日,近100名“准房主”却集体崩溃,原因竟然是:他们付给房地产商的购房定金不翼而飞,开发商疑似卷款逃跑了!?

1、偷天换日的房产欺诈案

15日,澳媒9 News发布了一条爆炸性的新闻:

“彻头彻尾的卑鄙小人”:准房主将损失300万澳元定金!

(图片来源:9 News)

涉事的房地产公司叫做Winning Post Officer,与该房产项目相关联的,还有该公司旗下的RIC Homes公司,

这两家公司在墨尔本CBD都拥有办公室,

(图片来源:9 News)

“看上去像模像样的,非常靠谱的样子”…

前来咨询房产事宜的客户也是这样想的。

不仅办公室看上去挺靠谱,他们的房产宣传手册也印的像模像样的:

该公司对客户宣称:他们在墨尔本东南部Officer区拥有一处房产,且正在建造中,已经出售了好几栋:

(图片来源:9 News)

不少人被他们的广告和说辞诱惑,纷纷签了合同、交了定金,就等房子交付、满怀着入住新房的兴奋和期待。

(图片来源:9 News)

情侣Megan Sayce和Aaron McClelland就是其中之一,

(图片来源:9 News)

正准备结婚的两人在Winning Post Estate的网站上看到了这个房产项目,于是打算通过他们公司给即将组建的新家庭购买一栋新房。

普通家庭出身的Megan和Aaron,为了买房存款,每人打两份工,几年来好不容易存下了一点积蓄,足够支付置业的定金。

(图片来源:9 News)

他们满怀憧憬得在这个公司订购了一栋物业,并职务了28,000澳元的定金,打算今年圣诞节时结婚搬入新家。

但是却被报纸,这家公司宣布破产,进入了清算阶段!

也就是说,他们很可能拿不回他们付给这家公司的近3万澳元的定金了…

同样的悲剧还发生在另一对夫妇身上:Maryanne Moutsakis 和她的未婚夫Steven同样在这家公司订购了房产,并且支付了3万澳元的定金,他们担心他们的钱追不回来了。

(图片来源:9 News)

Moutsakis女士说:“这种行为,无异于抢劫!”

更令人气愤的是,这家无良公司连伤残老人的钱都骗!

今年已经55岁的Diana Toff身患无法治愈的自身免疫性疾病,

(图片来源:9 News)

之前她将36,000澳元的存款存入了Winning Post的“信托账户”中,计划将这比存款当做自己的退休金。

但是现如今,随着这家公司宣告破产,这比用于养老和治病的钱,一下子就没了踪影…

绝望又无助的老人这样说道:“我非常愤怒,我原以为可靠权威的机构竟然做出了这样欺诈的行为!”

像他们一样的受害者大约有100多名,涉及金额总数达300万澳元,而其中支付给RIC Homes的金额有大约160万澳元,

这些钱,全部不翼而飞了!

最可笑的是,根据Shine Lawyers的Luke Whiffen律师的说法,RIC Homes售卖的这块位于墨尔本东南部Officer区的土地根本不归他们所有,也无权出售。

(图片来源:9 News)

也就是说,这家公司的这一房产项目完全是凭空捏造的,他们既没有土地、也没有任何开工计划,打从这个项目一开始,就是一个彻头彻尾的欺诈!

2、亚裔房产商的丑恶嘴脸

令人寒心的是,涉事公司RIC Homes的创始人Jason Dinh是一名亚裔,

(图片来源:9 News)

这名丁姓亚裔在接受被媒体质问“受害者的定金在何处”时,

(图片来源:9 News)

他闭口不谈,并否认自己有任何的违法行为!

这名亚裔房产商大概率是华人同胞,但是他的行为却深深得伤害了华人的情感、损坏了华人在海外的声誉和形象,可谓是华人之耻!

希望受害者们可以通过法律手段的手段维护自己的合法权益,拿回自己辛辛苦苦攒下的积蓄,也希望违法者可以早日被绳之以法!

无独有偶,墨尔本的房市出了这么大的事情,国内的房地产市场也不太平…

3、“澳洲楼花大鳄”中国总部倒闭?

一波未平,一波又起。

在澳洲华人圈有一定知名度的著名地产商澳XIN集团中国办公室近日出了一件大事!

几段视频在网上疯狂流传:

视频中,一名男子在澳XIN集团的办公室前台写着黑色大字,

周围的花盆上、墙上,都已经写满了约半米见方的巨型汉字,

比如说“澳XIN诈骗集团”、“黑中介”、“澳XIN洗钱”等字样。

据网上的图片上看,被画满了黑色大字的办公室是位于深圳的澳XIN集团中国总部,曾经也是风光一时、非常体面的大公司,

但是如今却落得这样落魄的下场,到底是因为何事呢?

据知情人士称:澳XIN给内部员工发了这样一封致歉信,

由此可知,澳XIN集团目前陷入了严重的财务危机之中,连自家员工的工资都发不出了,更不要说客户的钱了…

这也是为什么会有人在这家公司的办公室大闹、写“大字报”的原因。

澳XIN集团中国区的总经理金某向所有客户发了这样一封信,证实了外界的猜想,

他在信中称:“我没有珍惜公司良好的发展时机,依然在财物管理上犯了很严重的错误,尤其没能管理好各位秉持真诚信任给我们的房款,愧对各位的信任,给各位以及各位的家庭带来了精神和物质上的极大伤害。”

并称:暂时无力偿还各位的各种款项,并希望大家给他一个赎罪的机会,至少给他2到3年的时间…

虽然他请求客户宽恕和原谅的要求很无理,但是至少他敢于承认、并且积极群求解决和弥补的方案,提出了愿意将客户的部分或全部债务转成公司股份等做法,也算是诚心求和。

比起上述闭口不谈、拒认罪行的亚裔欺诈“强盗”来说,已经算是诚心悔改了,至于后续结果如何,还是有待考量。

澳XIN的墨尔本分部昨日面对客户的质疑,做出了回应:

邮件中表示:“澳XIN房地产公司在澳大利亚、新西兰、英国和美国均设有分公司,且都是独立的经济实体,因此在澳洲的投资是安全的…”

如果邮件中的内容属实,在澳洲分部投资的客户应该暂且不用担心。

最后,就这两件房产商丑闻来看,诚信经营是每一家中外企业必须奉行的基本准则。

一个公司一旦失去了诚信,那所有努力都将付诸东流。

对于普通民众来说,在购房时更应该倍加谨慎,多加防备,不要被奸诈的小人钻了空子!