買房——無論在國內還是在澳洲,對於一個家庭來說,都是頭等大事。

但是近日,近100名“准房主”卻集體崩潰,原因竟然是:他們付給房地產商的購房定金不翼而飛,開發商疑似捲款逃跑了!?

1、偷天換日的房產欺詐案

15日,澳媒9 News發布了一條爆炸性的新聞:

“徹頭徹尾的卑鄙小人”:准房主將損失300萬澳元定金!

(圖片來源:9 News)

涉事的房地產公司叫做Winning Post Officer,與該房產項目相關聯的,還有該公司旗下的RIC Homes公司,

這兩家公司在墨爾本CBD都擁有辦公室,

(圖片來源:9 News)

“看上去像模像樣的,非常靠譜的樣子”…

前來諮詢房產事宜的客戶也是這樣想的。

不僅辦公室看上去挺靠譜,他們的房產宣傳手冊也印的像模像樣的:

該公司對客戶宣稱:他們在墨爾本東南部Officer區擁有一處房產,且正在建造中,已經出售了好幾棟:

(圖片來源:9 News)

不少人被他們的廣告和說辭誘惑,紛紛簽了合同、交了定金,就等房子交付、滿懷着入住新房的興奮和期待。

(圖片來源:9 News)

情侶Megan Sayce和Aaron McClelland就是其中之一,

(圖片來源:9 News)

正準備結婚的兩人在Winning Post Estate的網站上看到了這個房產項目,於是打算通過他們公司給即將組建的新家庭購買一棟新房。

普通家庭出身的Megan和Aaron,為了買房存款,每人打兩份工,幾年來好不容易存下了一點積蓄,足夠支付置業的定金。

(圖片來源:9 News)

他們滿懷憧憬得在這個公司訂購了一棟物業,並職務了28,000澳元的定金,打算今年聖誕節時結婚搬入新家。

但是卻被報紙,這家公司宣布破產,進入了清算階段!

也就是說,他們很可能拿不回他們付給這家公司的近3萬澳元的定金了…

同樣的悲劇還發生在另一對夫婦身上:Maryanne Moutsakis 和她的未婚夫Steven同樣在這家公司訂購了房產,並且支付了3萬澳元的定金,他們擔心他們的錢追不回來了。

(圖片來源:9 News)

Moutsakis女士說:“這種行為,無異於搶劫!”

更令人氣憤的是,這家無良公司連傷殘老人的錢都騙!

今年已經55歲的Diana Toff身患無法治癒的自身免疫性疾病,

(圖片來源:9 News)

之前她將36,000澳元的存款存入了Winning Post的“信託賬戶”中,計劃將這比存款當做自己的退休金。

但是現如今,隨着這家公司宣告破產,這比用於養老和治病的錢,一下子就沒了蹤影…

絕望又無助的老人這樣說道:“我非常憤怒,我原以為可靠權威的機構竟然做出了這樣欺詐的行為!”

像他們一樣的受害者大約有100多名,涉及金額總數達300萬澳元,而其中支付給RIC Homes的金額有大約160萬澳元,

這些錢,全部不翼而飛了!

最可笑的是,根據Shine Lawyers的Luke Whiffen律師的說法,RIC Homes售賣的這塊位於墨爾本東南部Officer區的土地根本不歸他們所有,也無權出售。

(圖片來源:9 News)

也就是說,這家公司的這一房產項目完全是憑空捏造的,他們既沒有土地、也沒有任何開工計劃,打從這個項目一開始,就是一個徹頭徹尾的欺詐!

2、亞裔房產商的醜惡嘴臉

令人寒心的是,涉事公司RIC Homes的創始人Jason Dinh是一名亞裔,

(圖片來源:9 News)

這名丁姓亞裔在接受被媒體質問“受害者的定金在何處”時,

(圖片來源:9 News)

他閉口不談,並否認自己有任何的違法行為!

這名亞裔房產商大概率是華人同胞,但是他的行為卻深深得傷害了華人的情感、損壞了華人在海外的聲譽和形象,可謂是華人之恥!

希望受害者們可以通過法律手段的手段維護自己的合法權益,拿回自己辛辛苦苦攢下的積蓄,也希望違法者可以早日被繩之以法!

無獨有偶,墨爾本的房市出了這麼大的事情,國內的房地產市場也不太平…

3、“澳洲樓花大鱷”中國總部倒閉?

一波未平,一波又起。

在澳洲華人圈有一定知名度的著名地產商澳XIN集團中國辦公室近日出了一件大事!

幾段視頻在網上瘋狂流傳:

視頻中,一名男子在澳XIN集團的辦公室前台寫着黑色大字,

周圍的花盆上、牆上,都已經寫滿了約半米見方的巨型漢字,

比如說“澳XIN詐騙集團”、“黑中介”、“澳XIN洗錢”等字樣。

據網上的圖片上看,被畫滿了黑色大字的辦公室是位於深圳的澳XIN集團中國總部,曾經也是風光一時、非常體面的大公司,

但是如今卻落得這樣落魄的下場,到底是因為何事呢?

據知情人士稱:澳XIN給內部員工發了這樣一封致歉信,

由此可知,澳XIN集團目前陷入了嚴重的財務危機之中,連自家員工的工資都發不出了,更不要說客戶的錢了…

這也是為什麼會有人在這家公司的辦公室大鬧、寫“大字報”的原因。

澳XIN集團中國區的總經理金某向所有客戶發了這樣一封信,證實了外界的猜想,

他在信中稱:“我沒有珍惜公司良好的發展時機,依然在財物管理上犯了很嚴重的錯誤,尤其沒能管理好各位秉持真誠信任給我們的房款,愧對各位的信任,給各位以及各位的家庭帶來了精神和物質上的極大傷害。”

並稱:暫時無力償還各位的各種款項,並希望大家給他一個贖罪的機會,至少給他2到3年的時間…

雖然他請求客戶寬恕和原諒的要求很無理,但是至少他敢於承認、並且積極群求解決和彌補的方案,提出了願意將客戶的部分或全部債務轉成公司股份等做法,也算是誠心求和。

比起上述閉口不談、拒認罪行的亞裔欺詐“強盜”來說,已經算是誠心悔改了,至於後續結果如何,還是有待考量。

澳XIN的墨爾本分部昨日面對客戶的質疑,做出了回應:

郵件中表示:“澳XIN房地產公司在澳大利亞、新西蘭、英國和美國均設有分公司,且都是獨立的經濟實體,因此在澳洲的投資是安全的…”

如果郵件中的內容屬實,在澳洲分部投資的客戶應該暫且不用擔心。

最後,就這兩件房產商醜聞來看,誠信經營是每一家中外企業必須奉行的基本準則。

一個公司一旦失去了誠信,那所有努力都將付諸東流。

對於普通民眾來說,在購房時更應該倍加謹慎,多加防備,不要被奸詐的小人鑽了空子!