费尔法斯家族自 1901 年以来持有的 Point Piper 房产 Fairwater 将被出售。而人们预计这将是澳大利亚第一笔以 1 亿元或更高价出售的房产。

去年 9 月, 95 岁的传媒大亨遗孀 Mary Fairfax 去世,一项 20 多年前的报告表示她计划将遗产遗赠给新州人民。

周四上午,佳士得国际拍卖公司的 Ken Jacobs 在一份声明中证实了该房产将被出售的猜测。该公司已被受托人指定出售该房产。

这块住宅从 New South Head Road 延伸至 Seven Shillings Beach ,占据 1.121 公顷土地,可以说是澳大利亚最好的历史住宅,也是悉尼海港最大的私人住宅。

“值得注意的是,如今在澳大利亚,有如此罕见特征的房地产仍然存在;这个机会不会再来了,” Jacobs 表示。

鉴于几十年的再开发和土地细分,这种豪宅已经濒临灭绝,而隔壁的 Elaine房产则成为了唯一与之媲美的住宅。

去年,这栋房产被费尔法斯媒体的另一个部门以 7100 万元的价格卖给了科技业亿万富翁Scott Farquhar 。

Jacobs 表示:“当 Fairwater 的姊妹地产 Elaine 进入市场时,它设定了一个新基准,但Fairwater 的规模超过了 4100 平方米。他们真的是悉尼港的黄金姐妹地产。”

在一些关键措施中, Fairwater 比 Elaine 更有价值。除了更大的占地面积外, Fairwater 的主住宅具有更大的建筑价值,这处住宅还有另外两间房屋和一个游泳池,而且这处住宅距离海滩 100 米的位置可以提供更好的景观视野。

Fairwater 的历史可以追溯到 1881 年,这是当时的建筑师 John Horbury Hunt 为股票经纪人 Francis Edward Joseph 设计的维多利亚时期的豪宅。

1901 年初,报纸经营者 James Oswald Fairfax 爵士为这幢两层楼的房子支付了 5350 英镑,并在 1910 年由 Manson and Pickering 建筑师事务所委托将房子设计成艺术和工艺风格。

这栋房子用浅黄色的砖块砌成的,上面有石板屋顶和图多尔风格的山墙,在历史记录中被描述为“中世纪和安妮女王的灵感”。

James 爵士于 1928 年去世,他的遗孀夫人 Lady (Mabel) Fairfax 在 1965 年去世,将房子留给了他们的儿子 Warwick Fairfax 爵士。

Warwick 爵士是他家族五名成员中的第四个,他掌管着澳大利亚最古老的报纸——悉尼先驱晨报的命运,并于 1967 年被授予爵士爵位。

第二年, Warwick 爵士和他的第三任妻子 Fairfax 夫人搬到了这处住宅。在将近半个世纪的时间里,这所住宅举办过迷人的派对、慈善筹款活动,这里还因为迎来商业领袖、政治家、皇室成员和一些好莱坞明星的宾客名单而闻名。

在 Warwick 爵士于 1987 年去世后,这栋住宅被留给了 Fairfax 夫人。据报道,她在 1996年曾说过,她打算把遗产留给新州人民,由她的好朋友 Rupert 爵士领导的七人信托监督。

Rupert 爵士于 2005 年去世。

Fairfax 女士后来拒绝对她的遗赠发表评论,而且公众也不知道这一遗赠是否正式。直到现在,大家才知道。

直到现在。

豪宅出售给政府带来了一笔意外之财

出售 Fairwater 不仅仅是费尔法克斯遗产受益人的意外之财。

州政府的财政收入也会很好,因为这种豪宅价值 1 亿元的销售会让政府收入 694 万元。

如果买方来自海外,应交税费将增加到 1490 万元,外加 800 万元的外国购买税。