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在新州和维州政府推出一系列优惠措施后,参与住宅市场的首置业者比例达到了5年来的最高水平。

澳洲统计局(ABS)的数据显示,10月份首置业者占所有自住业主贷款的比例为17.6%,创2012年11月以来最高比例。

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全国范围内,首置业者的获批房贷有10,061笔,较去年同期也攀升了37.8%。

住房产业协会(HIA)的经济学家Shane Garrett说道,州政府的干预措施推动了首置业者激增,比如新州政府就对购买65万元以下房产的首职业者免除了印花税。

“过去一年,一些州预算案对首置业者推出的扶持措施,成为其房市参与度大幅上升的催化剂,”Garrett说道。

“新州和维州政府的干预尤其有效。我们敦促其他州明年认真考虑采取类似措施。”

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Garrett补充说,这些政策红利意味着2018年首置业者将表现活跃。

“随着2018年的利率前景看上去更有利,现在首置业者的机会更多了,”他称。

首置业者占自住业主市场的比例在北领地是最高的,在10月发放的贷款中,首置业者占了近四分之一。

西澳的比例第二高,为24.6%,其次是首都领地和昆州,分别为20.1%和19.7%。

尽管拥有最高的房价,但新州的首置业者占贷款比例为13.7%,并不是全国最低的。

南澳和塔州的比例才是垫底的,分别是13%和13.3%。此外,维州的首置业者占贷款比例为19%。