Margate, south of Hobart. (Picture: Roxanne Ashby)

在霍巴特火热的房市上,买家正抢购房屋,它是目前所有州府城市中售房速度最快的市场。

由于房价相对便宜,霍巴特的房产通常花33天的时间就能卖掉,与墨尔本一样,并且比其他所有州都要快。

一直以来,悉尼房价飙升,令很多首置业者触不可及,尽管最近由于银行收紧贷款,房价小幅回落。因此,买家对霍巴特燃起了兴趣。

CoreLogic研究主管Cameron Kusher发现,去年年底,全国私人协议出售的房屋平均要花45天时间才能卖出,而州府城市需要40天。

去年12月,悉尼的房子需花42天才能卖出,为2016年5月以来最长纪录,多于一年前的34天。

在受资源业影响的市场,房子找到买家所花的时间最长,但已有所改善。达尔文的房子要花75天才能卖掉,少于一年前的88天,珀斯需要花53天,少于一年前的58天

布里斯班的房产也要花53天才能卖出,比一年前所需的时间(47天)要长。

Kusher预计,随着市场走软,未来一年悉尼和墨尔本的房产需花更长时间才能易手。

“这些城市的市场环境在软化,卖家要对他们的价格预期抱以现实的态度。由于房子要花更长时间才能卖掉,买家会更倾向于讨价还价,而随着房源增多,卖家可能面临其他待售房产带来的激烈竞争。”