知名网站The Red Pin在对多伦多地区最主要的25个交叉路口的公寓市场调研后发现,这些地段的公寓平均售价已近逼近70万加币,相较于全市平均价高出20多个百分点

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户型

在户型方面,1卧单位占据半壁江山,约有56%的楼盘配有1卧选择,2卧单位也增加不少,达到30%。而就全市而言,这一比例分别为50%43%

价格

在价格方面,正如开篇所讲,这些地段的售价要比全市均价高出22%-23%。虽然相较其他地段来讲有着更好的交通指数、步行指数等等,但是贵22%-23%还是有点让人吃惊的。具体来讲,1卧单位均价达到54.5万加币,2卧单位更是高达92.5万加币。除了平均售价,价格中间值也是一个很有参考价值的指数。在这些主要交叉口,1卧单位和2卧单位的价格中间值分别是51.9万加币和84.7万加币。

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行情

因为受到新政的影响,2017年多伦多独立屋市场的价格趋于平稳,某些地区甚至有所下降,而反观公寓市场则是一路高歌。可以说,2017年是多伦多的公寓年。

那些有刚需的市民们还是不要太过犹豫,至于用来投资的,建议多看看地产局报告等专业数据分析,再结合自身的预算制定一个有满意回报率的投资方案吧。

附:文中所指的25个多伦多主要要道

 

Avenue and Bloor

Bay and Bloor

Bloor and Yonge

Wellesley and Yonge

Bay and College

Carlton and Yonge

Gerrard and Yonge

Dundas and University

Bay and Dundas

Yonge and Dundas

John and Queen

King and Jarvis

King and Bathurst

King and Spadina

Yonge and Eglinton

Yonge and St. Clair W.

Bay and Queen

Queen and Yonge

Adelaide and Bay

Adelaide and Yonge

Bay and King

King and Yonge

University and Wellington

Front and John

University and York