(本报讯)打算买房但又觉得已经来不及的买家可以再考虑一下,因为专家说,12月是以优惠的价格买房的最佳月份。


  据《每日邮报》引述Domain报导,由于业主们赶着在放假前卖掉房子,以免再付一年地税,圣诞节前一段时间是买房的好时机。此外,拍卖会清盘率下挫、供应增多,今年的12月是买房的绝佳时机。


  雪梨地产专家们表示,房市会在12月中旬到1月中旬之间休息,受此刺激,业主们急于卖房;而且从情感上来说,大家确实想在年底之前安顿下来,因此,在12月进入房市是一个明智的选择。



  Hand McPhee买家经纪人麦克菲(Gerry McPhee)表示,圣诞前的买家数量会少一些,有的业主会紧张,担心没人买房子,因此在市场关闭前降价卖房。



  雪梨地产专家认为12月是最佳买房月的理由包括:


  市场从12月中旬休息到1月中旬,业主们急着卖房;


  房子上市好一段时间,甚至一整年后,卖家对自家房子值多少钱这个问题变得越来越现实了;


  买家很想买到房,他们可能花了一年却一无所获,希望在2016年前搬到新家,或者说至少不用再找房了;


  从情感上来说,大家通常希望在年底之前安顿下来;


  中介经纪人急着在休市之前卖房。


  虽然雪梨西区和西北区的清盘率跌得很厉害,但下北岸、内西区、东区和北滩等倍受欢迎的地区上市房屋数量也增多了。规划兴建新基础设施的地区是投资的好去处,房子未来应该会增值。


  Domain列出未来几个月雪梨最受欢迎的部分城区包括下北岸的Mosman,以及内西区的Balmain East、Strathfield、Marrickville、Leichhardt和Annandale。


  包括Glebe、Darlinghurst和Woolloomooloo在内的内城区也适合买房;而大家期待已久的城铁线沿线的Waterloo或雪梨大学等地的房子价值也会随着时间的推移而增至,很适合投资。


  此外,墨尔本的Mount Waverly是特别热门的购房地,而Bentleigh和Essendon的受欢迎程度也会与日俱增。在布里斯本,Newmarket获得了不少赞誉,Corinda也有望成为买家钟爱的购房地。



  图说:雪梨Glebe、Darlinghurst和Woolloomooloo在内的内城区也适合买房