(本报讯)澳洲房地产的吸引力蔓延至了印度次大陆,印度富豪将会成为下一波置业者。


  据domain.com.au报导,印度的经济增长在今年预计会超过中国。随着印度个人财富的增加,当地的房产代理预测,印度买家将会大举进入澳洲,而他们在其他国家已经有所举动。但是,这一形势还有待观望。富裕的中国人目前在全球的房地产市场中仍然占主导地位。


  值得一提的是,在温哥华和多伦多等加拿大城市,富裕的印度家庭已经开始大肆购买豪宅。一些加拿大代理声称,印度房地产投资已经赶上了中国的资本。而在伦敦,印度投资者早已花费数十亿买下了当地的最佳住址。


  根据全球房地产中介Knight Frank的2016年财富报告显示,在未来十年内,印度预计会成为第三大富豪人数增长最快的国家,屈居美国和中国之后。


  在过去十年中,印度的亿万富豪已经疯涨了333%至78人,超过了全球亿万富翁的增长率(68%)。新德里的唯一奢侈品家居展还打出广告,邀澳洲房地产开发商和营销商出席10月举行的国际房地产博览会。总部位于印度的Global Media Network则打出了“拿下印度市场”的广告词。


  Christie’s International Real Estate的老板雅各布斯(Ken Jacobs)称,来自印度富商的询盘有所增加。更多的人踏上了“尽职调查”,因为他们有意寻求国际市场投资,但这些尚未转化为销售。印度对澳洲物业的兴趣比中国迟了近5年。


  位于墨尔本Kay & Burton的萨瓦斯(Ross Savas)称,印度卖家也开始把目光投向非传统的知名地产区,诸如伦敦。



  图说:位于Port Melbourne的一处顶级公寓


  “中国已经发现了澳洲的美景以及良好的房地产,而印度也将会如此,”萨瓦斯说,“他们会看到澳洲美好生活方式及教育所带来的好处。”


  皇家墨尔本理工大学的学者Peng Wong表示,经济数据揭示,在未来20年内,印度富商的消费能力将与中国相匹敌,这将会成为一个不可否认的事实。


  位于印度的Knight Frank首席经济学家表示,英国、阿联酋和新加坡已经成为了印度富翁在海外购置豪宅的首选。“调查结果还显示,有3%的净值超级富商对澳洲房地产市场感兴趣。”


  澳洲印度研究所与The Lowy Institute的一项民意调查发现,60%的印度人认为,如果印度的政府和社会运作像澳洲一样,他们的国家则会更好。