AMP Capital购物中心基金和AMP Capital多元地产基金联手打造今年最大的零售地产交易,以8亿元的价格收购布里斯本INdooroopilly购物中心的一半股份。

这两个AMP管理的基金分别收购了该地标性购物中心的25%股份,卖家是投资管理公司Eureka-Real Assets,后者代表联邦退休金公司(Commonwealth Superannuation Corporation,CSC)。

CSC将保留这座16亿元购物中心的一半股份,而AMP Capital还将通过一笔交易获得该中心的管理权,交易的收益率约为4.25%。

仲量联行(JLL)的澳大拉西亚零售投资主管及高力国际(Colliers International)的澳洲零售投资服务主管负责处理这笔交易。

获得这一购物中心的控股权对AMP而言是个重要策略,现在它拥有了在布里斯本扩张、并与占市场主导地位的Scentre Group竞争的平台,后者在澳洲和新西兰拥有多个Westfield购物中心。

Scentre、GPT Group和Lendlease均试图收购这座购物中心的股份。该中心距离布里斯本CBD仅7公里,地处富裕的内西区,建于1970年,在2014年经历一次重大重建,总租用面积为116,447平方米。