据realestate.com.au报道,新研究显示,有些租客负担不起最心仪城区的住宅,他们应该将目光瞄准那些墨尔本边缘地区具有良好前景的城区。
房地产研究网站LocationScore建议,Millgrove的独立房以及Melton West、Sunbury和Cranbourne的单元房可以给维州的租客投资者带来最好的收益。
网站显示,这些地区的租房收益高、房价可负担性好而且清盘率显示,这些地区的住宅增值前景很不错。
这些因素让这几个地区成为租房投资的绝佳地点。现在越来越多的人选择在可负担住宅地区购买一套房子,然后继续在更好的位置租下一套房,方便工作和生活
LocationScore研究主任Jeremy Sheppard表示,买家可以在这些偏远城区购房,先进入房市。
rent.com执行长Greg Bader表示,虽然可负担性也是一个因素,但是租房投资也越来越受欢迎,这种现象也反映了年轻一代对居住方式的喜好。


“大家做好了搬家以及换工作的准备,职业安全感也和很多年前不一样了。人们都觉得要保持一定的灵活性,把更多的心思放在了生活方式上。”
Nicole Haddow就在Mordialloc买了房,但是在距离工作和朋友更近的Richmond租了房子。
“我还不着急在距离城区更近的地方买房。我买下的房子有租客好好照看,现在我在Richmond租房,房租比房贷还要低,因为我还有合租的室友。”