据realestate.com.au报道,一名单身的首置业者现在需要花将近10年的时间才能攒下买墨尔本普通房屋的10%定金。而要攒下20%的定金更是遥不可及。

房屋贷款比较网站mozo.com.au最近进行了一项调查,如果房价和工资还按照过去10年的比例增长的话,单身人士在墨尔本买下一套中等价格的房子需要花多长时间。

现在,墨尔本的房价中位值是718,325元。而分析显示,一名单身人士如果每周攒下182元,也就是每个月攒下790元(这是维州税后平均工资的15%),他也要9年零8个月的时间才能攒到10%首付。

Mozo总监Kirsty Lamont表示,就墨尔本猛增的房价而言,现在的平均工资还不足以让单身首置业者攒下首付20%的钱。
而且这个数据还假设买家已经有了5000元的存款,而银行的利息是全国平均利率1.8%。这种情况才是最普通的澳洲首置业者。

如果要买下60万元的房子,首置业者需要7年零5个月才能攒下10%首付。而50万房子则需要5年零10个月才能攒下首付。而对于40万元的房子来说,攒下10%首付的时间为4年零4个月。

买家顾问Cate Bakos表示,对首置业者来说,要进入墨尔本迅速发展的房市已经越来越有挑战性了。很多人在终于攒到首付之后却发现,自己已经被挤出了房市。

Bakos称,在加速攒钱方面其实没有捷径可走,最终还是取决于买家愿意做出多少牺牲,可能是要搬回家住,又或者要减少生活开支

Bakos指出,那些拼命要买下首套房的人还可以与一名亲戚或朋友一起买房。

Bakos的继子Rob就在Boronia买下了第一套房。Bakos也出了一份力。23岁的Rob表示,如果没有Bakos的帮忙,对他这个木匠学徒来说,要买房是几乎不可能的事。

怎样加速攒钱买房的过程?

搬回家或减少生活开支(旅行,外出用餐等);

与伴侣、亲戚或朋友一起买房;

向父母寻求帮助支付首付;

考虑租房投资,在可负担性更高的地方买房,将房子租出去,然后在你心仪的城区租房。