Apartments in Sydney’s Kirribilli. Over 22pc of units sold in Sydney last year were priced above $1m.

去年,在澳洲出售的房屋中,几乎有六分之一的独立屋和十分之一的公寓标价超过100万元。

CoreLogic的研究显示,7位数价格的房产数量稳步增长,100万元以上的独立屋数量所占比例从2016年的14.8%上升至2017年的16.1%。同期,价格超过100万元的公寓比例从8.1%增长至9.5%。

在州府城市,百万以上的独立屋数量占销售的23.8%,百万以上公寓的比例是11.6%。

数据显示,百万以上房产的销量实际上高于40万以下房产。

CoreLogic的分析师Cameron Kusher说道,悉尼销售的独立屋中,几乎一半(49.3%)的价格至少在100万,而百万公寓的比例是22.3%。相比之下,五年前两者的比例分别是18.8%和5.4%。

2017年,墨尔本100万元以上的独立屋所占比例达到28.3%,高于上年同期的23.7%,100万元以上的公寓比例从2016年的7.2%上升至8.3%。

Kusher表示,布里斯班的数据更为温和,反映其价格增长较缓和。“2017年,100万以上的独立屋占交易的8.3%,100万以上的公寓占交易的3.4%,”他说。

“一年前两者的比例分别是7.5%和2.8%,五年前分别是3.6%和2.1%。”

在阿德莱德,去年销售的百万以上独立屋占5.5%;珀斯的高端独立屋交易所占比例则从10.4%降至10.3%,高端公寓比例也从4.5%降至3.2%。

“虽然过去一年珀斯销售的百万房产份额下降了,但独立屋的比例仍高于5年前的7.2%,公寓的比例则低于五年前的3.4%,”Kusher说道。

他说,作为澳洲房价最便宜的州府城市,霍巴特的百万房产数量远远少于其他州府城市。

“尽管如此,霍巴特的房价涨幅是所有州府城市中最高的,过去一年百万房产的销售份额大幅上涨。”

“在2017年,百万房产占交易的比例是2.8%,高于一年前达到2.3%和五年前的1.4%。”

达尔文表现最疲软,今年2月的房价比峰值低22.3%。因此,百万独立屋的交易比例从一年前的4.1%下跌到3.1%。