19岁的莉迪亚·史密斯(Lydia Smith)是皮克顿酒店(Picton Hotel)的一名女服务员,她的未婚夫是22岁的厨师戴尔·哈里斯(Dale Harris),他们对悉尼的首置业者有一些建议,就是前往南部高地的Hill Top买房吧

本周,他们以51万元的价格买下一套三居室独立屋,地点位于Percy St 3号。

史密斯说,“我们离市中心有一个半小时的车程,距离不是很近,但价格比100万元要来得更现实。”

有消息称,今年新州的首置业者人数增长了一倍多,得益于政府在去年7月推出的印花税减免政策。

今年2月,银行发放的首置业者贷款数为2,246笔,高于去年2月份的1,105笔。

My Housing Market经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示,我们确实看到数据很强劲。首置业者在悉尼各个地方购买公寓,并在Penrith和Campbelltown以及中央海岸购买独立屋。

特别是悉尼西区的经纪人称,首置业者对市场机会越来越有信心,购房人数也在不断增多。

McGrath 经纪人尤南(Anna Younan)负责销售Camden 和Campbelltown 的公寓和独立屋,这两个地方也是首置业者人数增长的中心地带。她说,“我注意到过去10天左右,首置业者出现激增,每次看房都有他们的身影。”

财政部门的数据显示,上个月,Campbelltown、Westmead、Liverpool、Parramatta和Werrington是首置业者首选的5个城区。

在新州,首置业者购买65万元以下的房产可免印花税,65万-80万元的房产可享印花税优惠。

威尔逊指出,统计局的数据显示,2月份的平均贷款额为372,700元。按首置业者支付20%的首付算,那么他们考虑的房产售价则低于50万元,除非父母为他们购买。

他提供的数据还显示,按50万元的价位,西区有454套公寓待售—是悉尼最多的一个区。在一些价格更高的市场,市中心和东区有64套待售,内西区48套,但在下北岸只有16套。

中央海岸有203待售独立屋价格在50万元以下,西区91套,西南区49套,上北岸12套。但在Canterbury Bankstown只有3套,南区2套。可以预见的是,在比较昂贵的城区,数量为零。

在Hill Top,史密斯和哈里斯一直在努力存钱,他们目前住在史密斯父母的家中,他们也很高兴能从哈里斯的父母那里得到一些经济帮助。

史密斯说,想存点首付实在太难了。

McGrath Picton的海伦·洛西托(Helen Losciuto)是他们的经纪人,她说,“三居室的独立屋,674平米,只要51万元,你上哪去买这样的房子?”