印花税是一种抑制房屋买卖的税收,它为新州政府提供了相当可靠的收入。在即将到来的政府预算案之前有两次辩论,一个问题是税率,另一个问题是应否逐步取消这项税收,代之以其他税项。

据澳洲新闻集团报道,本周,新州房地产协会(REINSW)猛烈抨击了政府,称他们游说政府应对30多年来一直存在的印花税浮动幅度的努力长期失败。

REINSW主席Leanne Pilkington表示,新州政府是时候修改1986年设立的印花税税率了,政府现在的行为“完全不符合情理”。

他指出,再次阅读1986年条例草案,物业转手费的增加只影响价值超过30万元的物业,因此不会影响一般置业人士。但房产数据显示,悉尼的房价中位数目前为110万澳元,印花税为4.6万澳元。

上个财政年度,印花税征收额超过73亿澳元。截至今年2月,已为政府筹集到约47亿澳元,与上一财政年度持平。

首次置业者无需缴纳印花税就能购买高达65万澳元的房产。此外,首次置业者在购买售价高达80万澳元的房产时,也可获得印花税优惠。

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对标准印花税起征点税率的任何调整都很简单,但可能会减少政府收入。然而,如果新州政府作出有远见的决定,分阶段征收该税,将收入分配给所有房地产业主,而不仅仅是那些买房者,那么收入可能会更高,税收支付也肯定更稳定。

许多经济学家长期以来一直认为,这是向房产所有者征税的最公平的方式。