澳洲最大金融集团的银行分支AMP Bank将只付息贷款和还本付息贷款的利率提高多达17个基点,并将其归咎于融资成本上涨。

在此之前,ING、麦格理银行(Macquarie Bank)和上市贷款机构Homeloans最近都上调了利率和/或增加收费,以应对融资成本上升、需求下降以及保护净息差的需要。

AMP Bank集团执行长Sally Bruce表示:“我们一直在尽可能拖延将成本转嫁给客户,事实上自去年6月以来,我们一直没有上调现有客户的利率。”

此次涨息包括,自住业主还本付息贷款的利率上调8个基点,自住业主只付息贷款、投资者还本付息贷款和投资者只付息贷款的利率上调17个基点。

Bruce还称:“我们是处在一个非常活跃的市场来管理我们的业务组合,我们在利率方面作出的决定从来都是经过慎重考虑的。”

AMP约39%的融资依赖于批发融资和证券化。客户存款约占56%,其余部分来自次级债务和储备金。

根据花旗以后最近的分析,四大银行及规模较小的贷款机构已无力承担房贷成本上涨的负担,这些房贷占其贷款总额的55%以上。

该机构称,预计四大银行可能会将房贷利率上调约8个基点,投资者只付息贷款的利率可能上调得更厉害。

进一步涨息

四大银行预计将在9月初财年结束前开始加息。

其他以抵押贷款为中心的小型放贷机构也将利率上调多达10个基点,尽管3个月期银行票据互换利率(BBSW)下滑,使其遭受的短期利润压力略有缓解。

BBSW是短期货币市场基准利率。

贷款机构还在继续收紧贷款标准,并提高信贷利率。

银行表示,它们涨息是因为3个月期BBSW上升以及定期存款竞争激烈,预计BBSW还会继续上浮。

不过,也有其他银行正将标题利率下调至4%以下,将贷款开户费下调多达50%,或者为从竞争对手那转来的借款人提供丰厚的现金奖励。

澳洲第二大银行西太银行提供了多达50个基点的短期折扣。

AMP Bank在抵押贷款市场约占1%的份额,但其高知名度使其成为行业的先行者。