澳洲最大金融集團的銀行分支AMP Bank將只付息貸款和還本付息貸款的利率提高多達17個基點,並將其歸咎於融資成本上漲。

在此之前,ING、麥格理銀行(Macquarie Bank)和上市貸款機構Homeloans最近都上調了利率和/或增加收費,以應對融資成本上升、需求下降以及保護凈息差的需要。

AMP Bank集團執行長Sally Bruce表示:“我們一直在儘可能拖延將成本轉嫁給客戶,事實上自去年6月以來,我們一直沒有上調現有客戶的利率。”

此次漲息包括,自住業主還本付息貸款的利率上調8個基點,自住業主只付息貸款、投資者還本付息貸款和投資者只付息貸款的利率上調17個基點。

Bruce還稱:“我們是處在一個非常活躍的市場來管理我們的業務組合,我們在利率方面作出的決定從來都是經過慎重考慮的。”

AMP約39%的融資依賴於批發融資和證券化。客戶存款約佔56%,其餘部分來自次級債務和儲備金。

根據花旗以後最近的分析,四大銀行及規模較小的貸款機構已無力承擔房貸成本上漲的負擔,這些房貸占其貸款總額的55%以上。

該機構稱,預計四大銀行可能會將房貸利率上調約8個基點,投資者只付息貸款的利率可能上調得更厲害。

進一步漲息

四大銀行預計將在9月初財年結束前開始加息。

其他以抵押貸款為中心的小型放貸機構也將利率上調多達10個基點,儘管3個月期銀行票據互換利率(BBSW)下滑,使其遭受的短期利潤壓力略有緩解。

BBSW是短期貨幣市場基準利率。

貸款機構還在繼續收緊貸款標準,並提高信貸利率。

銀行表示,它們漲息是因為3個月期BBSW上升以及定期存款競爭激烈,預計BBSW還會繼續上浮。

不過,也有其他銀行正將標題利率下調至4%以下,將貸款開戶費下調多達50%,或者為從競爭對手那轉來的借款人提供豐厚的現金獎勵。

澳洲第二大銀行西太銀行提供了多達50個基點的短期折扣。

AMP Bank在抵押貸款市場約佔1%的份額,但其高知名度使其成為行業的先行者。