它们是昆州房市最不得了的区。这些郊区的房产表现优于同侪:可能是价格、交易数量、房产售出所需的天数打破记录,或者中位数价格突破百万大关。

以下是昆州2017/18财年打破记录的郊区:  

ASCOT

Domino‘s Pizza的执行长梅吉(Don Meij)售出Ascot豪宅创下了布里斯班的房价销售记录。

3月,位于27 Sutherland Avenue的豪宅售出1100万元,创下内城蓝筹郊区的新纪录。这也是布里斯班上财年售价最高的房产。

这栋豪华住宅面积为2024平方米,拥有6间卧室,6间大理石浴室和令人惊叹的户外娱乐空间,设有度假式花园,无边泳池,带户外厨房的泳池屋和阳台。

BRENDALE

昆州房子卖得最快的是位于Moreton Bay地区的Brendale,房价中位数46.1万元。

根据CoreLogic的说法,这里的房子平均只需11天就能找到买家。根据最新的人口普查数据,该郊区只有14.5%的房产是独立屋,所以供不应求。

BUDERIM

根据CoreLogic的数据,2017/18年度这个阳光海岸腹地郊区的房屋易手数量最多,截至5月份的12个月内有573套房屋出售。

BUNDALL

这个黄金海岸郊区在2017/18年度首次加入百万具乐部,中位数房价现为105万元。

位于8-10 Marseilles Court的海滨豪宅今年以900万元售出,也打破了该郊区的价格记录——超过2009年在同一条街上的房子取得的800万元销售额。

昆州房产研究所(REIQ)黄金海岸区主席亨德森表示,考虑到海岸强劲的市场,新纪录并不令人意外,他相信房价将继续飙升。

COORPAROO

这个布里斯班内城区创下的新的房价记录,上月,一栋地标独立屋以502.5万元的价格售出。

由建筑师Eric Trewern设计,位于4 Welwyn Crescent的英国风Thongabel住宅可以欣赏到整个布里斯班城市天际线的景色。

Coorparoo距离中央商务区仅4公里,拥有众多优秀的天主教和私立学校,已成为布里斯班最受欢迎的郊区之一。独立屋中位价为87.5万元。

KALINGA

布里斯班内北区这个崭露头角的小城区在2017/18财年首次跻身百万具乐部。

其房价中位数在2017年底突破了百万大关,目前为104万元。

MANLY

根据Manly的一位主要代理商的说法,布里斯班海滨地区是一个沉睡的巨人,只是因为缺少上市房产而受阻。

该郊区上财年创下了新的独立屋和单元房销售记录。

Place Manly的Marc Sorrentino最近以高达120万的价格售出了一套单元——比此前的记录高出34.5万元。

根据CoreLogic的数据,距离布里斯班中央商务区仅15公里的Manly独立屋中位数为48.5万元。

SUNSHINE BEACH

3月Sunshine Beach以1800万元售出的海滨别墅,创下了整个阳光海岸地区的新价格记录。

私人股本集团Equis Energy的所有者罗素(David Russell)买下了位于21-23 Webb Road的7卧室、8浴室房产。

冲浪者天堂

上财年,黄金海岸最耀眼的郊区售出了惊人的1398个单元——超过其他任何郊区的任何其他房产类型。

昆州最昂贵的顶层公寓正在冲浪者天堂建造,可以说适得其所。

这套公寓位于耗资12亿元的Spirit89大楼顶部,售价高达4100万元,包括两个全平层。

UNDERWOOD

这个布里斯班南区的工薪阶层郊区在过去一年中经历了昆州最高的资本增长率。

这个Logan郊区的独立屋中价在上财年上涨近25%,达到601,345元。

2008年5月至今年5月,安德伍德的独立屋中价也大幅上涨了65.6%,这是过去十年中布里斯班郊区的最高增幅。

CoreLogic高级研究分析师库舍尔(Cameron Kusher)说,该郊区距离布里斯班CBD 17公里,考虑到如此偏远的位置,它的成绩“有点令人惊讶”,但它的平价以及通往高速公路和黄金海岸的通道使其具有吸引力。