据realestate.com.au报道,昆州是澳洲最佳的租房地区,过去一年,昆州的租房可负担性改善了很多。

今日发布的阿德莱德银行/REIA住房可负担性报告显示,与去年同期相比,现在的租客每周会花更少的收入来支付房租。

报告发现,22.2%的家庭收入就可以满足房租中位值的要求,与去年同期相比,这个比例降低了0.8%。

在新州,租客房租占收入的比例降低了0.7%;西澳和北领地0.5%。但塔州租客的房租占收入的比例还增长了1.8%;首领地增长0.7%;维州增长0.2%;南澳增长0.1%。

REIA主席Malcolm Gunning表示,目前来说,昆州是租客的最佳选择,如果新工作岗位计划顺利实施,这里也将成为买房的最佳选择。

不过,集中在布里斯班和黄金海岸内城区的建筑都是以投资者为目标人群的,”他们都在找租客”。

Gunning表示,考虑到现在的建筑供应情况,租客们也能面对更好的情况。“情况会越来越好的,租赁市场是一个流动的市场,全凭供应和需求来决定。”

Gunning表示,他预计会看到更多南方人向北移动,不只是租客,而且还包括买家。

昆州的房租中位值为375.85元,而每周的房贷还款中位值为475.73元。

“毫无疑问,南部家庭选择搬到昆州,也是因为可负担性问题,悉尼和墨尔本都比昆州更拥堵,而且他们也需要工作。”

“如果基建项目能够照常实施,悉尼、墨尔本和澳洲其他地区的人就将被吸引到昆州。”