据Domain网站报道,布里斯班上周房屋拍卖清盘率低至31%,这也让房地产中介和卖家更加担心银行严格的借贷措施将给市场带来巨大影响。此前一周,布里斯班的拍卖清盘率为45%。

虽然如此,但中介和卖家的联合推动还是让几套房子成功拍出。

Wavell Heights一套现代房屋的拍卖持续了45分钟,拍卖师开出的底价为100万元,之后缓慢升至110万元。

最终,这套房子以110.5万元的价格出售给家中有小学年纪孩子的一个家庭。

中介Matthew Jabs表示,这栋新建的房屋让繁忙的一家人不用怎么维护就可以直接入住。

“这套房屋的售价高于该地区新建房的平均价格。对于那些想在圣诞节前搬进来且不用做太多事的买家来说非常有吸引力。”

Jabs表示售房团队本来以为只有一个人参与竞拍。“本周早些时候,一名竞拍者证实参加,就在拍卖前一两天,另外两名竞拍者才参与了进来。他们找房已经两年了,一直在等待合适的房子。我们很幸运,买家及时处理好了资金问题,而且他已经找了两年房子了,他不在乎市场情况,只希望能找到合适的房子。“

另外,学区内的一套家庭房吸引了6名买家注册,最终三人参与竞拍。这套房子最终以82.55万元的价格售出。

中介Kosma Comino表示,虽然拍卖成功,但他本以为价格还会更高一些。

根据Comino的说法,南部城区供应增加以及银行收紧借贷都对拍卖市场造成了严重影响。他指出,中介和卖家将面临更加严峻的情况,但是很多房子在流拍之后还是成功售出了,因为其实买家只是想要谨慎一些。

据悉,很多卖家都意识到了市场的挑战,所以想在搬家之前尽快将房子售出。

“他们知道现在卖房所需时间变长了,赶紧拍卖售出比一直放在那里要好。现在是非常重要的时期,因为马上就到圣诞节了。”