在昆州增长最快的房地产市场,去年一些郊区的房价中位数飙升了24%至39%,这是该地区的大幅转变。

最新的Hotspotting报告发现,阳光海岸已经击败了布里斯班和黄金海岸,引领昆州的增长前景,这得益于200亿元的待建基础设施项目,这些项目要么已经完成,要么正在建设,或者正在进行规划。 

这份报告发现,沿着东南海岸线延伸的55公里范围现在是“昆州最强的房地产市场”。

报告作者莱德(Terry Ryder)说:“这是阳光海岸改变游戏规则的方式。没有什么比重大的新基础设施支出更能支持房地产价格增长,从而为居民创造就业机会、经济活动和更高的舒适度。”

莱德说:“它的需求量增长超过了该州任何其他地区,并且在价格增长方面表现优于布里斯班和黄金海岸。”

“与邻近的Noosa和Gympie LGAs相结合,这个地区很容易成为该州的佼佼者。”

Noosa——独立屋中价上涨13%,单元房中价上涨19%——是增长最快的郊区,而Sunshine Beach上涨39%,而Doonan一年内上涨24%,和Twin Waters一样,Mt Coolum上涨了20%。Pelican Waters上涨15%,Noosa Heads和Wurtulla均上涨13%,Sunrise Beach上涨12%,Maroochydore上涨11%,Mooloolaba,Peregian Beach和Tewantin均上涨了10%。

“这代表了这些市场的重大转变。截至2014年的六年间,阳光海岸是昆州资本增长表现最差的地区之一,但自那时以来,由于当地经济的积极变化,已进入强劲的增长阶段。”

报告称,阳光海岸在过去五年中创造了大约20,000个新工作岗位,包括2017年4月开业的价值20亿元的阳光海岸大学医院,1.5亿元的私立医院和Oceanside Kawana Health Hub等项目。

该地区位于布里斯班以北100公里处,沿着从Caloundra到Noosa的55公里的海岸线延伸。

该报告包括Kawana,Mooloolaba,Maroochydore,Buderim和Coolum以及Beerwah,Landsborough和Nambour等腹地城镇——涵盖两个市府——阳光海岸市府和Noosa市府。

它现在是全澳增长速度第十名的地区,经济多元,从旅游业到医疗保健/社会援助,建筑,零售,教育和培训。

预计未来20年这里的人口将增加到50万人。

莱德建议投资者选择“南部区域,从Maroochydore南部到Caloundra”,因为那里有许多重要的新基础设施。

“这是产生新就业的地方,这也是阳光海岸房价最划算的地区。而且它靠近阳光海岸大学,有租房需求。”

 

 

  

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