据realestate.com.au报道,未来两年,布里斯班公寓市场将从供应过量的状态中恢复,表现预计将超过澳洲其他地区,

根据穆迪的预测,布里斯班的公寓价值今年预计将增长近1%,2020年将增长5.8%,2021年将增长5.3%,这对房地产投资者来说是一个好消息。

而未来两年内,Ipswich、Moreton Bay和Logan等地区预计将出现最大幅度的公寓价值增长。

CoreLogic-Moody’s Analytics Australia Home Value Index Forecasts最新报告显示,2019年大布里斯班地区的房产价值将减少0.6%。

但悉尼的房价预计将下降9.3%,墨尔本的房价则将下降11.4%。

评级机构的报告显示,布里斯班的房地产将在2020年恢复,房价将增长1.9%,而之后一年则将再次增长2.3%。

不过并不是昆州所有地区的房价都将在今年有所下降。

穆迪预计,Mackay和Whitsunday地区2019年的房价将在增长2.3%,2020年和2021年的房价则将分别增长8.2%和9.1%。

报告作者表示,最近商品价格和旅游业的复苏将促进类似Mackay地区的房价复苏。

凯恩斯的房价今年也将略微增长,而Ipswich的房价今年则将增长1.5%。

East Brisbane的房价也将逆势增长0.4%。

Universal Buyers Agents总监Darren Piper表示,布里斯班公寓市场即将复苏,给那些敏感的投资者提供了绝佳的购买机遇。

”受到供应过量的影响,公寓市场发展都比较迟缓。但是,最近公寓的价格开始增长,也许这就意味着布里斯班公寓市场的艰难状况可能结束了。自从公寓建设2016年达到顶峰,现在的供应不是最有压力的一个部分了。“

本周发布的CoreLogic季度资金审查报告显示,布里斯班的租金收益率有所增长,而今年前三个月的房租也增长了0.8%,达到了每周436元。