据Domain网站报道,在墨尔本周六的拍卖中,参与拍卖的人更多了,而且乐观的买家也更多了。这是联盟党连任后的第一次拍卖。业内人士认为,选举的结束让人们对市场又产生了信心。周六共有865套房屋被拍卖,被拍房屋数量在今年到目前为止的拍卖中排名第二。

Domain经济学家Tent Wiltshire表示,联盟党的胜利以及澳储行可能降息的暗示再加上借贷标准的放松让这个周末的拍卖更加火热。

”这些因素可能是导致周六拍卖初步清盘率达到60%的原因。不过这个数字可能会被修正到50%。与过去半年相比,此次的清盘率数据略高。这也许是市场也许即将抄底的一个迹象。“

虽然中介们也很开心地发现,有更多人回到了房地产市场,但买家们的回归并没有导致房价上涨。

Biggin and Scott Richmond总监和拍卖师Russell Cambridge表示,中介们看到了更多竞拍者出现在拍卖现场。”我们看到现场有很多人,但这并没有让竞拍的结果变得更好。“
Biggin and Scott Richmond 本周拍卖的房屋中,一半卖了出去,一半流拍。

”所有其他房子都有人提出报价,我们预计未来4天就可以全部售出。让人惊讶的售价虽然没有出现,但是这些房子确实都能卖出去。“

据了解,位于26 Workers Lane, Richmond的一套三居室吸引了85名竞拍者,这套房子最终以101万元的价格售出。

Marshall White总监、拍卖师John Bongiorno表示,中介和买家的信心在选举之后又有所提升,而且借贷标准的放宽以及利率的降低也让大家对房市更有信心。

”现在的积极情绪更高了,这是肉眼可见的乐观主义。“

位于12 Royal Crescent的一套四居室也吸引了很多竞拍者,最终这套房子以348万元的价格售出。

销售代表Allan Smith说:”很多首置业者现在都回到了市场上。“
Smith表示,考虑到选举已经结束,他预计会有更多房屋被挂牌出售。

“有很多卖家之前在观望市场情况,他们意识到市场纠正已经完成,从现在开始应该进入了平稳状态。”

Advantage Property Consulting买家中介Frank Valentic表示,他参加的拍卖中,有当场卖出的,也有流拍的,但最终都被卖了出去。

“现在似乎大家对市场更有信心了,拍卖中流拍的房屋之后都被卖了出去。”
几名竞拍者将位于20 Carrigal Street,Balwyn的一套四居室的价格推到了168万元,但这套房子没有当场卖出。在流拍之后,一对老夫妻以172.5万元的价格买下了这里。

联邦大选结束,中介们都松了一口气,但他们现在还在等待维州预算案可能带来的影响。

有些人担心,政府提出要增加房地产投资者税,这将会给房地产市场带来消极影响。