悉尼和墨尔本的拍卖会保持了他们在联邦大选后的动力,但较低的拍卖量可能会削弱市场脉搏,而房价仍然基本持平。

根据Corelogic的数据,这是自联邦大选以来房屋交易活动稳步增长的第二个月,悉尼的初步清除率为67.1%,墨尔本则为69.7%。

房地产行业的观察人士表示,在计入被取消的拍卖会和其他异常情况之后,两个城市的最终数字可能都在60%以下。

西太平洋银行上周五表示,“总体情况仍然坚挺,两个市场的清盘率降落在60%轴端,并且在悉尼市场中,撤销拍卖会的比例也比较好。”

“每日价格数据也比较坚挺,两个市场的价格在过去三个月内保持稳定,而过去三个月的价格均为每月增长0.3%至0.9%。”

星期六,尽管天气寒冷,悉尼内西区的一些房屋参观会仍有强劲的人流量。一套小型的两居室“古朴单元房”虽然有一道陡峭的楼梯,但却人挤人。它的位置在咖啡馆和餐馆之间,价格实惠,在85万元90万元之间。

Corelogic表示,在墨尔本,共举行了644场拍卖,而去年则为941场。与去年同期举行的641场拍卖相比,悉尼有551场拍卖。

上周,全澳最终拍卖清盘率为61.8%,是自去年5月以来最高的最终清盘率。在去年同一周,拍卖活动较高,共有1849套房屋被拍卖,清盘率为55.5%。

包括东郊在内的悉尼市中心区域表现最佳,而西边的Parramatta和南边的Sutherland拍卖表现不佳。

在墨尔本也出现了同样的现象,所有内城区的拍卖房屋都很畅销,但东北区和墨尔本外东区以及Mornington Peninsula的行情较为温和。