根据最近的一项大型银行调查显示,虽然澳洲的房产是世界上最昂贵的之一,但澳洲人并不准备放弃“澳洲梦”。

而再也没有比现在更适合实现这个梦想的时候了。

“利率目前处于历史低位,而且在全澳许多地方,房地产价格已经从顶峰上下降,这表明购房者有机会开始购买房产。”联邦银行(CBA)房屋购买执行总经理哈金斯(Dan Huggins)表示。 

新的CBA数据显示,超过70%的澳人依然认为拥有房产是身为澳人的终极目标。

联邦银行的Home Own研究发现,30%的30岁以下的人仍然认为拥有房产是“伟大的澳洲梦”。

在30岁及以上的人中,69%的人有同感。

最近的Canstar分析显示,任何想在悉尼内城区购买中位价格独立屋(价值约100万)的人都得拥有160,611元的年薪,并拥有20%的首付。

在墨尔本,realestate.com.au计算出独立屋中价为737,000元,房主需要赚取超过112,300元的年薪并攒下首付。

尽管在大都市买房所需的工资很高,但CBA的数据还发现,越来越多澳人认为买房的梦想比以往任何时候都更加容易实现。

当被问及这个伟大的澳洲梦是否触手可及的时候,91%的首置业者称是。

就在一年前,还有两成澳人认为买房是完全无法实现的。

该研究恰逢澳洲房产研究所(HIA)的高级经济学家穆雷(Geordan Murray)表示,首置业者的住房承受力处于20年来最佳水平。

“对于收入处于平均水平,购买中位价格房产的买家,假设首付为10%,那么还贷金额占收入的比重是自1999年以来最小的。”穆雷说。

“今天HIA的住房承受力指数与1999年相当,尽管房价上涨速度明显快于收入,但今天的利率为4.6%,而1999年则为6.7%。”他说。

CBA计算发现,现在感觉可以实现买房梦的人数发生了很大变化。

维州人和南澳人最有可能把买房视为澳洲梦,比例为74%。

在昆州和西澳,64%的居民认为卖房是伟大澳洲梦。

对于新州,超过70%的受访者表示买房是他们的梦想。

但在新州,全澳房价最贵的地方,有最高比例(12%)的受访者认为这个梦想无法实现。