岛主之前曾收到很多外国买家——包括来自中国——的意向电话。但11月政府就出台了新政策,禁止外国人购买新西兰的敏感土地。

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图片来源:NZ Herald

 风景绝美的Pakatoa岛位于奥克兰Hauraki湾,离市中心只有十几分钟直线距离。这座售价4000万纽币的岛屿属于肉制品大亨John Ramsey,他已经当了23年的岛主。但事实上,他一直想把这座岛卖给别人。

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他一直没想过要这座岛屿。从2006年起这位初级产业商人绞尽脑汁想把岛给卖掉,但迄今为止没能得到运气的眷顾。

各大房地产经纪网站都有这座岛的挂牌,售价为4000万纽币。它多次跻身新西兰最有价值的物业名录,互联网上有很多关于这座岛屿的美图。

但Ramsey跟《先驱报》证实,直到如今他都依然拥有这座岛屿。

他每年最多在这里待两星期,而且多是圣诞时候。这座岛拥有绝对的隐私和惬意的消夏设施。其他时候Ramsey和家人都住在Benneydale,他的牛肉和羊肉加工出口王国就在那里。

Pakatoa岛拥有很多新西兰的古老建筑,从航拍看去就像一个小村庄。喜欢住在海边的Ramsey在机缘巧合的情况下买到了它,并且在岛上兴建了高尔夫球场、游泳池、壁球馆和多套住房。这座岛现在主要作为对外营业的旅游度假地。

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整个岛占地24公顷,有三个白沙滩和一个能停靠商业渡轮的码头。

他说1994年买下这座岛的价格是425万纽币。现在Pakatoa岛登记的业主是Ramsey名下的新西兰公司Rainbow Mountain控股。根据纪录,该公司的股权被一分为三:F J Ramsey Ltd持有99.9%的股份,Francis John Ramsey持有1股,Lila Bernice Ramsey持有1股。

这座岛是目前新西兰少数的几个私人岛屿之一,坐直升机去奥克兰市中心只要15分钟。

Ramsey对买主没有任何要求。他说下一任“岛主”可以是私人、财团或酒店集团,新岛主可以对这座岛做任何改动。但他希望新岛主不要带狗上岛,因为岛上生活着濒危的小嘴鸻,还有各种各样的鸟类。

根据QV最近估值,截止2017年7月1日Pakatoa岛的CV为2800万纽币。QV无法提供这座岛屿的类比交易,因为缺少可以类比的数据。

他说之前曾收到很多外国买家——包括来自中国——的意向电话。但11月政府就出台了新政策,禁止外国人购买新西兰的敏感土地。

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(责编:kakapo)