深圳什么最值钱?

除了人才,就是土地!

具体点,就是城中村!

让我们又爱又恨的城中村

承载了我们初来深圳的懵懂与不安,

伴随了我们的打拼和奋斗!

公开数据显示,

现在的深圳仍有1100万人居住在城中村,

整整占了深圳实际人口的一半以上!

但如今关外城中村的租金急速飙升,

是对制造业和服务业群体的无形驱逐!

住在清湖地铁站附近城中村的人,

就深有体会!

大量富士康龙华厂以及附近服务业

就业的人都住在这附近!

一位在富士康上班的人说,

“2012年在清湖附近的富联新村

租住20平方米的单间,

租金由开始的380元涨到现在的850元/月,

加上水电一千块都不够付房租的!

一个月三千块薪水,

不知道自己怎么活下来的!”

另一位富士康上班人员称,

15年到16年租了个15平的小单间,

房租最初是400元/月,

但此后每3个月上涨50元,没有间断!

短暂租了一年后,

因为负担不起搬走了!

但是!这些都比不上最近的一张告示,

更是晴天霹雳!

那就是万科集团旗下子公司

万村公司对清湖新村开展整治运营!

所有住在龙华城中村里的人都惶恐不安,

因为他们不知道明天是否还有地方可睡,

是否还有家可归……

因为要进行城中村改造,

改造之后就是这个五彩缤纷的样子!

房子看起来很美腻!

当然价格也很感人!

改造后的单间最低1880元/月,

要知道目前清湖的单间

都保持在450-920之间,

房租瞬间增长了200%-400%!

80%富士康员工工资在3000~4000,

改造前三分之一工资交给了房东,

改造后二分之一以上工资交给了房东!

要命的是,

城中村改造已全面开展,

下图是清湖西村5巷11栋正在改造中!

随处可见房东要求大家限时搬离的通知!

以电线老化,断路起火为由进行房屋整改,

那么多栋楼同时要求限时搬离,

至于是不是真的电线老化,

我们也不清楚!

从窗户可见,

伍屋村已经有几栋楼全部搬空!

瓦窑排即将完工!

宝湖新碑村27栋即将改造完毕

焕然一新的房子确实看起来心动,

但是高额的租金让人止步……

在清湖城中村改造的同时,

小编住的西乡附近的河东村、径贝村

新安31区、32区、35区从去年开始改造,

像是集体行动一般,

同时几十栋房子在装修,

每天电钻声、打墙声不停!

这十家装修完了,那十家接着来!

小编问了身边的一些朋友,

大家都表示:

深圳的租赁市场实在太大,

大规模的装修都是房东为了有理由涨租,

但即使涨了,还是有人租!

毕竟关外的房子再涨也比关内便宜一点!

比如小编的一个朋友,

在深圳打拼了十几年,

工作家庭都在深圳,

孩子还在深圳上学,

又能走到哪里去!

房租涨了还不好搬,

孩子就近上学,

搬走了就没学上了!

与此同时,

大浪,翻身,民治,观澜,

布吉,坂田,福永,

都在地产公司和房东的合力下,

一步步进行“改头换面”……

▲这是一张深圳城中村村图:标红的村已被纳入万科“万村复苏”的版图,还有更多的城中村未来几年都会“名存实亡”。

相信很多人一开始选择城中村,

都是图它的租金便宜和生活便利,

可如今的高租金,

可怜的上班一族,

除了增加自己的房租开支,

还能有什么办法?!

此刻,

深圳有一半像你我一样的人,

正居住在城中村中。

下一个,将是谁,

被原地“驱逐”?

部分网友留言:

延伸阅读:我住龙华三和,万科到来,我慌得一比……

本文作者:三积

没错,

我就住在这里。

弓村一区一瞥,中间深色楼栋为改造公寓

这里不只有景乐新村,还有锦绣新村、弓村、腾龙花园一堆名号繁多的城中村。

但是万科的在这里的泊寓却叫做:泊寓三和店。

万科泊寓三和店

去年的时候,还只是听说了风声,说万科要来收房子,我还笑:万科这么大公司,怎么会看得上三和这地方。等到泊寓展示在我面前的时候,我的内心是慌的,都这么整,我肯定住不起啊。

泊寓多少价格现在看不到,但看那精致的外表,我想我是住不起的——虽然它的漂亮让我垂涎三尺,但干瘪的钱包,告诉我,那儿不属于你。

有一阵子媒体报道的很厉害,好像万科马上就要全面改造三和,我都琢磨着是不是要找新的地方了。却没想到这么久过去,还是只有一栋成品在那杵着。

带上一包烟,我和一个保安大哥搭上了话,据他讲,泊寓的单间价格不会超过1500元!

我颤抖着点上了火,万科到底要改多少?保安大哥吧嗒吧嗒烟,已经签了40多栋,今年下半年会改20多栋。

我没心情抽烟了,

现在慌得一比。

某一处正在改造的楼栋

房东自改公寓:

我大概要走了!

只是景乐新村改了,旁边的村子总没有问题吧!抱着试试看的心情,我放下了手里正在收拾的行李,旁边的锦绣新村,去找找希望。

锦绣新村和弓村二区,腾龙花园都连在一起。结果没走多久,我就发现了一栋正在改造的房子。

正在改造的房子

旁边一位蹲着的大叔过来笑嘻嘻地说:租房啊?

我说:是啊。

“那你接受多少租金啊?这里的房子有点贵喔。”他还是笑嘻嘻:“能接受咱们就看房,不能的就算了。”

我心想你还能比万科贵?

一房一厅2200,两房一厅3200。我的腿啊,年纪轻轻怎么就得了关节炎,那个抖啊!我隔壁那吊毛租的一室一厅才1000出头啊。这到底是什么屋子,就直接翻倍了!

离开的那一瞬间,

我看到了无比刺眼的“和谐”公寓。

正在改造的楼栋

兜兜转转,发现已经有五六栋改造完的了,不是万科,也不是碧桂园,但是就这么五颜六色,杂七杂八的出来了,尽管配色有的很辣眼睛,但是价格是一点都不便宜,最小的单间,没错,你能想象多小就有多小,1200元/月。

还有一栋,外表看起来平淡无奇,进去看下,就多了床铺衣柜洗衣机,冰箱空调热水器,连墙都懒得粉刷一下,单房都要1300元/月,一房一厅1700元/月,两房2200元/月。

离开锦绣新村,

我的步履是沉重的。

……

我想,

我该走了!

(本文故事部分虚构,所有数据为调查所得,均为真实数据)

附:调查所得部分楼栋房租价格!