2019年2月26日,2019胡润全球富豪榜发布,马云以2600亿元,超过李嘉诚摘得全球华人首富位置。据了解,上榜富豪的财富截止日期为2019年1月31日。

除了马云,大中华区谁最富?

上榜名单中,前两名发迹于互联网行业,后两位大佬是地产起家。上榜的富豪都是互联网、地产行业,也不难理解,这也是国内薪水最高的前三个行业是互联网、房地产、金融三个行业的原因了。

恒大许家印蝉联房地产首富,龙湖地产吴亚军位居女性榜单第一名。

据称,吴(女)首富已经把其股权传其女儿了,完成了女首富的传承。


今天我们不聊吴亚军。事实上,中国财富史上最著名的女首富,非敢于吃唐僧肉的陈丽华莫属。

身家近400亿元,这位78岁的中国传奇女富豪,晚年竟然只钟情于北京城门和紫檀。

     在中国亿万富豪圈中,陈丽华是一个无法被忽视的名字。

富华国际集团董事局主席陈丽华在最新的财富榜(女)中,名列第三,身家391.5亿元,在平均年龄为53岁的女富豪群体中,她78岁的高龄格外引人注目。早在2016年,她曾以505亿财富首次成为中国女首富。2010年,她就入选胡润中国女富豪榜,以40亿美元身家排名第四。

尽管相比过去几年而言财富略有缩水,她仍然是一代传奇女商人,不仅一手缔造了长安俱乐部、金宝街等项目,还因为与“唐僧”迟重瑞的爱情故事而备受瞩目。如今,即将步入80岁高龄的她已经将地产核心业务交给儿子打理,和丈夫共同专注于紫檀木收藏艺术。

北京土著,摇身一变地产女王

据陈丽华自己透露,她是满族正黄旗,叶赫那拉氏的第八代后裔,出生于颐和园,但她并不是一个幸运的“格格”,家境清贫,从高中就辍学了。

从没落贵族后裔,到中国女首富,关于陈丽华的发家之路,外界披露甚少,流传着多个版本。

一种说法是在香港炒房,1982年陈丽华移居香港,掘得首桶金。她在比华利买了12栋别墅后高价卖出,迅速完成了原始积累。

另一种说法称来自倒卖家具文物,陈丽华的资本帝国,起始于文革“破四旧”中遗留的文物。早年间,她供职于缝纫社,改制公私合营后,她成了缝纫个体户。她曾透露,年轻的时候,家道中落,曾昼夜不停干活,晚上给别人做衣服,白天照顾孩子。

在街坊的印象里,陈丽华最大的特点是豪爽。她教育子女,从小不要占别人便宜,但别人不占她便宜她还不高兴,“这么好的东西给你不要,是看不起我”。她为人仗义,结识了很多朋友,掌握了很多信息。

80年代中期,她了解到,北京的龙顺城中式家具厂里,保藏有大量文革中得来的珍贵明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具,在当时,这些都是“无主”之物。

陈丽华通过关系,以较低的价格得到了其中的一部分。随后,她通过那个年代常见的亲戚介绍信和律师证明,移民到了香港,并且创办香港富华,主营地产交易,收获颇丰。

90年代初期,陈丽华拿到了临近天安门广场的一块地皮,兴建长安大厦。“那时候长安俱乐部是一个球场”,她是作为港商招商引资进入内地的。

从这个动作来看,陈丽华的能量非同小可。

因为毗邻紫禁城,与天安门广场一墙之隔,这块地的政治敏感度很高。适逢北京主办亚运会,政府对项目的审批格外严格。陈丽华等了4年,才得到相关部门首肯。期间,很多朋友都劝她别做了,成不了。

手续办成的当天夜里,她就带着4辆汽车的人开始干活,因为项目位置,白天不能施工,只能晚上建设。陈丽华天天跑工地,昼伏夜出,偶尔还把自己当工人使。

这个工程让她愈发重视人脉关系的重要性,项目落成后,她将大厦的6层划出,成立了长安俱乐部。

长安俱乐部位于天安门广场沿长安街东行500米, 占据得天独厚的地理位置。长安俱乐部首开京城富豪俱乐部之先河,是京城四大顶级会所之一,李嘉诚、郑裕彤、郭炳湘均名列长安俱乐部理事会成员。

一进入长安俱乐部大门,便是“屏风·宝座”,通体金箔,灼灼逼人。据称,它由中国紫檀博物馆出品,按故宫乾清宫龙椅比例制作。旁侧的“紫檀如意”与其相呼应。

这家俱乐部低调而奢华,非会员不得参观,入会条件更是严苛。据《中国新闻周刊》报道,长安俱乐部的个人会籍会费目前是16.8万,每年的年费是1.6万,终身会籍会费为48万。长安俱乐部的会员甄选规则一是会员推荐,二是审核,并非是只要有钱就能进入。

而拿下金宝街改造项目,又是陈丽华的另一个大手笔之作。

西起王府井商圈的金鱼胡同,东至东二环雅宝路,南望长安街,北依朝阳门大街,全长730米,在其上可以俯瞰核心北京商业区王府井和中央商务区CBD。

金宝街上,财富如流。街两旁包括八个地块,覆盖豪华酒店、甲级写字楼,北京香港马会会所、金宝汇购物中心、豪华公寓等高端商业物业。金宝汇购物中心汇聚了GUCCI、Bottega Veneta、VERTU等众多国际品牌。法拉利、马莎拉蒂、阿斯顿·马丁、奔驰、陆虎、捷豹等豪华汽车品牌展厅也均有一席之地。

2018年6月,陈丽华的儿子赵勇透露,这条街还在继续改造中,改造结束才算真的完成了。

富华国际集团的财富帝国还在不断扩张。自1988年在香港创立,近30年来,富华国际已发展成为一家以高端商业地产为核心,涵盖文化艺术、金融等的多元化跨国企业。目前,富华在北京已建成使用和在建的经营性地产投资项目面积超过150万平米。

来源:富华国际集团官网截图

2010年起,富华相继加入建设开发北京城市副中心、粤港澳大湾区开发建设、海南自贸区建设,投资建设珠海横琴紫檀博物馆。2014年,富华进入国际市场,在澳大利亚、新西兰投资兴建酒店等项目。

2017年5月,富华国际在资本市场首次亮相,旗下北京富丽华德生物医药科技股份有限公司在新三板挂牌上市。

倒追”唐僧的紫檀女皇

除了富可敌国,陈丽华的婚姻生活也备受关注。

迟重瑞生于京剧世家,他曾扮演1986年央视版《西游记》里的唐僧,是那个年代轰动一时的国民idol。但后来他却淡出演艺圈,与陈丽华低调结婚,全心辅佐妻子的生意。

1988年,陈丽华和迟重瑞在朋友介绍下相识,巧的是,他们都爱好京剧。

但陈丽华比迟重瑞大11岁,又离过婚,有三个孩子,当时她已经47岁。她在《鲁豫有约》中坦承是自己倒追的迟重瑞,“迟先生那么漂亮,很多女人排队追”。80年代,这么做还是需要勇气的,她曾为此咨询过儿女的意见,不过他们都很支持母亲找个伴侣。

来源:《鲁豫有约》视频截图

1990年,二人终于走到一起。当时陈丽华已经是女首富,资产过亿。他们曾经因为年龄差异而备受争议,如今已经携手走过了29年。

婚后,夫妻二人相敬如宾,两人互称“董事长”、“迟先生”,说话都是以“您”相称,从来没开过玩笑。“跟董事长在一起28年,好像我们在一块只10年,感觉时间过得特别快。”已经有些发福的迟重瑞微笑着说,他看起来和扮演的唐僧一样慢条斯理,谦恭温和。

虽然年龄差距大,陈丽华和迟重瑞却在紫檀上找到了共同的爱好和话题。

因为对于紫檀的热爱,陈丽华也被称为“紫檀女皇”。自2008年以来,陈丽华花了8年时间,用紫檀和阴沉木,按照1:10比例复原了老北京“内九外七”16座老城门,至今仍在制作10座角楼。她潜心钻研紫檀雕艺40年,只为让老北京城门“活起来”。

没有样纸,她和工人就在地下室里,跪在地上铺着图纸校对,每个人都受了伤,她的膝盖也留下伤痕。她回忆,40年前,她还曾远赴印度丛林买紫檀,“蛇蟒成群,草深过人,大象往外拉的时候,都看不见”。

在她的工厂里,77岁的陈丽华向鲁豫介绍了正阳门模型,她走上城楼兴奋地跳跃了两下,直言上面可以站100个人,每一扇门窗都可以开关,整个工艺制作没用一颗钉子。这时候,迟重瑞在陈丽华背后用手默默地揽着她,给予她保护。而在观察紫檀雕刻的时候,迟重瑞在旁提醒她要戴眼镜,当她出汗的时候,则在身后伸手为她擦汗。

作为一个老北京人和满清后代,陈丽华对传统文化有着特殊的情结。她自嘲,做这个是因为“自己想不开”。当她的紫檀复制城门作品做出来,却只能存放于地下室,暂时无法向世人展示,那种痛心无以言表,她曾在家哭了很多回。

陈丽华的生活重心现在已经完全放在紫檀上。她好几年才会去金宝街的富华国际集团总部,这家公司现在已经全权交给儿子赵勇打理,而最近一次到访,她和儿子打完招呼之后,径直奔向了办公室里的紫檀家具,对上面的一道磕痕叹息不已。

陈丽华坦言,自己现在生活费一天只有10元,她最爱吃的是雪里红拌米饭,不喝咖啡不喝茶,也不沾烟酒,唯一痴迷的就是紫檀艺术,也因此对儿女心生愧疚。

1999年,陈丽华更是斥资2亿元,在北京东五环边上建造了世界上唯一一座紫檀博物馆——“中国紫檀博物馆”,并邀请迟重瑞出任副馆长。这也被人们认为是她送给迟重瑞的礼物。

她复原的老北京城门得到了故宫博物院顾问单士元等专家的认可,由此拿到了故宫特殊批条,“哪个仓库都可以进,能做多少做多少”。随后,陈丽华花费十几年心血,把故宫的木器基本都复制出来了,现在紫檀博物馆陈列的999件家具均是仿故宫原件。她表示,“没有故宫没有今天,中国紫檀博物馆不是我的,是故宫的。”

陈丽华夫妇二人现在每天一早都会去往北京郊区的紫檀工厂,和工人一起打磨雕刻紫檀作品。陈丽华在工厂里亲自监督,还会上手雕刻每一个龙爪、每一片树叶的细节。

陈丽华说,“我虽然是一个商人,但我所有的资金应该放在这(紫檀)上留给国家,人生不做点事,等于白来。”虽然投资紫檀博物馆耗资巨大,只做展览不对外售卖,就像一个无底洞,但是她认为“比留钱还有意义”。

生性爽朗的陈丽华直言自己是男人性格,就爱干活,“一生中好像是耕牛,拉着车自己走,还感觉自己很舒服”。

看似陈丽华女强人的光环盖过了迟重瑞,但迟重瑞此前接受采访还表示,“我并不畏惧她的强,我恰恰很喜欢这种女强人”。迟重瑞和陈丽华的三个子女也相处融洽。他们一家祖孙三代每天都会一起吃晚饭和早饭。如果陈丽华回家晚,大家都会等她一起吃饭,饭毕,还会搀扶她回到沙发上。

针对财富传承问题,陈丽华尚没有对外发声。据资料显示,她的大儿子赵勇名下有71家公司,掌管着长安俱乐部、地产等核心业务;大女儿赵莉名下也有14家公司。相比之下,迟重瑞在投资和商业上业绩平平,担任高管的仅有两家公司,均与紫檀木工艺有关。