港人住屋越住越细,越住越贵,劏房不止出现在旧楼,连豪宅也有,一个逾1,600呎的单位被间成18间房,每呎租金逾百,主打高收入人士。有建筑师指,该豪宅劏房明显违反建筑条例的卫生和通风等要求,有一定安全风险,促政府尽快执法。

80呎月租8,500元

关注基层住屋联席及COMMA起动社等团体昨举行「劲劏金屋颁奖典礼」,讽刺劏房问题,由地产商裕景兴业夺得「最劏得劲终极牟利大奖」,因裕景兴业早前被踢爆,旗下位于赤柱的步云轩及位于南区的傲林轩,分别被劏成140间及270间60至200平方呎的劏房,其中傲林轩原装大单位月租约7至12万,呎租约65元,但改成劏房后,最细单位80平方呎,月租达8,500元,即呎租106元。
COMMA起动社建筑师麦乔恩说,外界曾指裕景兴业有就改动多次向屋宇署入纸申请进行小型工程,按坊间流出的图则所见,傲林轩C座1楼实用面积逾1,600平方呎的大单位,被间成18个劏房,但改动明显未能符合建筑条例的卫生、通风及采光要求,如天井被改成睡房、主力墙被改动及每间劏房均有独立厨厕等。他强调,豪宅属低密度住宅,承重量相对较低,加建墙身等重物,会加重楼宇负荷,消防安全上亦有一定风险。惟至今仍未知道屋宇署是否已经批核相关小型工程,促屋宇署尽早表态。
记者昨未能联络裕景兴业响应。屋宇署则回复指,正跟进有关个案,需时调查。联席干事何智聪说,傲林轩劏房目前有十多人租住,但坊间已不见再有相关劏房出租。他说劏房已非单纯的贫穷问题,因豪宅劏房主打高收入或专业人士,相关人士能力未足以置业,而豪宅有会所、海景和环境较高尚,故吸引他们入住,忽视安全,促政府尽快正视问题。