新任律政司司长郑若骅被揭发知法犯法,与丈夫在屯门海诗别墅的两间独立屋被揭疑有多处僭建,郑昨在传媒追访下坚拒进一步交代详情,称「冇嘢补充」,屋宇署称将向法院申请手令入屋调查。有资深工程师狠批郑若骅至少有4次机会去纠正僭建却无处理,质疑其贪图着数、心存侥幸性格能否称任律政司,本报推算若其单位僭建400平方呎地库,市值或近500万元,拖欠差饷近4万元。

本报日前报道郑若骅自住的屯门海诗别墅4号独立屋怀疑有三处僭建,包括加建天台玻璃贮物室、改动地下外墙加建玻璃阳台、花园挖建水池;媒体亦报道其独立屋怀疑建有地库,面积料可达400平方呎。其丈夫的3号独立屋亦怀疑在天台及外墙有僭建。

郑拒受访 仅称「冇嘢补充」

郑若骅日前接受传媒访问时曾致歉,辩称「买嘅时候已经系咁」,未交代僭建详情。大批传媒昨日在其大宅守候,郑乘坐丈夫座驾现身,被问到是否买入时已知有僭建,她初时在车内称没有补充,后来下车接受访问时只重申日前已解释事件,「冇嘢补充」。被问到会否开放大宅让传媒拍摄及是否知法犯法等,亦不作响应,只称「知大家好辛苦,星期日都嚟(采访)」。

媒体日前报道其丈夫潘乐陶购入3号独立屋时,买卖协议有额外条款列明潘曾经获代表律师建议应先委托认可人士检查物业及索取测量师报告,确定是否有未经许可的结构物,但昨日潘返大宅被记者追问僭建问题只挥手就回屋内。傍晚一辆客货车驶入郑宅,司机下车放下空纸箱及红白蓝袋,由一名青年搬入单位内。
翻查土地注册处数据,郑若骅2008年以2,600万元购入该实用面积约1,379平方呎独立屋,假设她2008年迁入时已建有地库,推算当年其独立屋实用面积呎价达1.4万元;而现时附近独立屋呎价约为1.2万元,若估计地库约400呎,其市值可达480万元至560万元。根据差估署估值,其独立屋2017/18年度应课差饷租值为27.72万元,即每年应缴付约1.39万元差饷,若她迁入时已建成地库又无申报,即至今漏报9年3个月差饷,推算至今拖欠约3.71万元。

律政司称司长会配合调查

屋宇署称就2、3、4号屋怀疑有僭建物举报,将尽快按《建筑物条例》向法院申请手令进入处所视察及调查是否有僭建物,按照现行政策处理。至于屋苑内其他屋宇怀疑僭建情况亦会按照例跟进。按土地注册处资料,郑的大宅上手业主为「富港投资有限公司」,该公司在2008年1月以1,268万元购入4号洋房,郑于同年10月以公司名义以2,600万元购入该大宅,即「富港」在短短9个月间大赚逾千万元。
该公司其中一名董事为建筑师梁世雄,亦是马梁建筑师事务所(香港)有限公司的合伙人。本报昨到梁住所了解,按门钟无人应门,其后被保安驱赶并报警。香港01曾就僭建问题追访梁世雄,他仅指「我唔会答嘢,唔关我事」。
资深工程师黎广德批评郑若骅至少有4次机会纠正僭建问题,包括她购入物业时,「以佢嘅专业资格好难否认真系唔知情,如果佢想住大啲都系用多一、二百万,但佢就拣咗有僭建嘅单位」。而在她购入单位后、2012年名人僭建风波,以至林郑月娥邀请她任律政司长时均有机会纠正僭建,却没有处理,反映她贪图着数、心存侥幸,「博冇人搵到佢做错,正正系律政司长唔可以有嘅性格」。本报向律政司查询会否配合屋宇署执法,律政司发言人昨深夜回复指司长会配合署方入内视察和其他相关工作,通过认可人士跟进署方要求。