特首林郑月娥早前为土地供应及楼市抛出「娥六招」,她12日早出席立法会出席答问大会时,再被问到有关压抑楼价及填海问题,林郑坦言若现行「辣招」失效,不排除进一步限制私楼卖给非香港人。不过她表明无意推租务管制,并重申为确保长远土地供应,在维港以外填海是不可避免。有立会议员认为,林郑表明不排除出「限购令」,反映对遏止楼价招数已心中有数,但估计地产商必全力反对。

林郑12日出席立会休会前最后一次答问大会,楼价及土地供应仍是议员最关心议题。新同盟立会议员范国威在发问时,再要求林郑将内地新移民政策与楼价挂钩处理,但林郑响应时再表明无意改变内地单程证政策,又称人口政策与楼价是「两码子事」。
对于外界指内地人在港买楼令楼价上升,提出所谓针对内地人的「限购令」,林郑称特区政府不排除再进一步限制香港私楼卖给非港人,又形容若遏止楼价辣招已经不辣,又或已经没有效果,港府可以研究是否有其他政策措施在目前楼房极度短缺的时候推出。
林郑其后回答其他议员提问时又再为不排除实施限购措施作补充,指政府不适宜太具体解说楼市政策,否则会有人断章取义,重申政府会谨慎监察楼市,不排除在适当时候,推出任何可行方案。

拒推租务管制

除了遏止楼价措施外,新民党叶刘淑仪提问时建议,政府可就劏房设立新的独立条例,以限制劏房的租金。林郑响应时表明无意推租管,指留意到社会上有意见认为重推租务管制可以解决基层住屋问题,但在目前房屋供应紧张情、单位不足下,任何租务管制措施均可能会适得其反,减少出租单位供应量,强调不可轻率行事,否则只会更加影响基层家庭住屋需要。
林郑回应民建联何俊贤提问时,又再申明其坚持填海立场,强调每一个开拓土地选项或多或少会引起担心、不满甚至反对,所以才需要整个社会理性讨论达至广泛共识,但长远来说,在维港以外地方填海是无可避免,因为从长远而言,任何持续发展城市都要采取填海以维持土地供应。
民主党尹兆坚认为,林郑在答问大会中提及辣招无效的话会研究限制私楼卖予外地人,反映林郑对于处理楼价问题都中有数,限购令显然是她早前向团体收集意见后,「放在百宝袋嘅招数,收埋嘅牌」,他期望林郑长远要分割自住功能和投资功能,以控制楼价,但是相信地产商反对会是林郑压抑楼价的最大阻力。