来源:北美报告 Canadanews

胜利者赢得未来,失败者逆水行舟。

这个世界上只有穷人最关心政治,而有钱人正在参与政治。

小编也不记得上面这句话是谁说的了,但黄三水认为这句话在今天可以改成:“穷人正在抗议美国加拿大,而有钱人正在买下美国加拿大!”

2018年,中国最好的某大学和一家商业机构联手鼓捣出一份名为《2018中国高端财富白皮书》的报告,报告简单粗暴的得出一个关键结论:

中国富人为了保卫财富正在拼命投资海外!

然后这份报告用很长的篇幅证明一个事实,由于语言、文化、法律、观念的限制,中国富人在海外拼命买买买的不是股权、不是技术、更不是理念和思想,而是实实在在的土地和房产。

或许在中国富人看来,不动产才是真正的财富,风吹不走,雨打不散,总理和总统都无法剥夺。子子孙孙只要不吸毒、不赌博、不招惹黑社会、不作奸犯科,保万世太平不敢讲,几代人吃喝不愁是没问题的。

报告认真地分析了中国富人的心理状态:

1、要安全。

中国富人在国内或许是激进主义,但在国外投资通常是稳字当头,对风险容忍度很低,27%的富人完全不接受任何本金损失,40%的人仅能接受不到10%的本金损失。

事实上,除了房产还真没什么投资目标,在过去十年能做到绝对的稳定增值。富人的身体永远比嘴诚实,海外房产的投资首选永远是美国、澳大利亚、英国、加拿大、新西兰。

据说这几个国家有个技术联盟号称“五眼”。但在投资者眼里,这分明就是最佳的稳健型投资组合,所谓人生赢家就是在五国都有自己的豪宅,跳跃在大西洋和太平洋之间,让自己的家庭日不落。

2、要传承。

中国富人希望自己的财富可以千秋万代,尽管理智上也清楚这是不可能的,但仍然追求最稳定的传承,以及最低成本的财富移交。

房地产可以寄托在公司名下,中国富人不能保证自己永远不死,但可以保证公司永远收租。比如,“马上回国“的某老板一口气在洛杉矶用空壳公司买了5套别墅,今后无论江湖上如何雨大风急,但全家人有这5套豪宅就能轻松熬过最艰难的日子。

3、要流动性。

中国富人永远风风火火,什么赚钱就想做什么。把资金沉淀在一个地方对富人来说是财务癌症。

房地产看起来最没有流动性,但在富人眼里恰恰相反,优质不动产可以加杠杆买入,本质上就是金融产品;优质不动产可以质押给银行换取流动性,本质上比任何资产都更容易从银行贷出现金;优质不动产还有数不清的接盘侠在远方跃跃欲试,哪怕世道再惨,只要卖家愿意按照市价折让5%-10%,也必然秒成交。

所以流动性危机对房地产,特别是优质国家的优质房地产是不存在的。

根据胡润财富排行榜的数据,中国有186万个家庭拥有的可投资资产在千万人民币以上,其中46%的家庭明确计划在未来三年内购置房产。而且随着资产等级的不断提高,比例也在不断提高。

黄三水说,这组数据意味着86万个中国富人家庭正走在通往美英澳新加的路上,另外的100万个家庭也已经通过最近发生的新闻知道了顶级富人选择在哪里投资置业。

哪怕持有的依然是中国护照,也不是投资国的永久居民,但顶级富人对财富的流向判断依然给人深刻的印象。这就像一场生动的“抖音视频“,好多人高声呐喊“低俗低俗,不要不要”,但有心人却睁大眼睛在夜深人静的时候戴上耳机一遍遍地浏览揣摩,毕竟这种顶级富人圈的投资教育公开课并不是经常直播的。

其实,黄三水对美国有天然的恶感,即便没有贸易争端,即便没有菊花少主案,黄三水也讨厌嚣张的美国总统和自大的美国政府。但这种恶感和讨厌并不影响黄三水对美国地产的热爱,如今黄三水是一套加州房产和一套华盛顿州房产的业主,对他来说,上述投资仅仅在汇率上就已经赚翻了!

根据胡润研究院的数据显示,55.5%的中国富人首选在美国投资置业。

至此,小编也只能是一声叹息,人是有情感的,人的爱憎是分明的,但钱财是无罪的,它们只愿意待在最适合它们的地方。

很显然,中国富人深深明白这一点,他们把海外财富保卫战的主战场放在了美国,回顾“广场协定”前的日本,中国富人也可以说用一种特殊的方式履行他们的爱国宣言,那就是用钱财击败美国,把美国人的资产变成自己的!

而中国富人首选美国的原因也很简单:

1、可持续的经济增长。

2、完善的法制。

3、极高的社会透明度。

4、安全的投资环境。

除了美国之外,中国富人还第二喜欢英国,第三喜欢加拿大,第四喜欢澳大利亚,第五喜欢新西兰,而亚洲的新加坡是中国富人最喜欢的亚洲国家。

而英国金融时报的一组数据显示,2018年82.4%的受访中国富人表示,已将总资产中超过10%的财富转向海外,而56.8%的中国富人表示会在接下来的两年时间内将更多的流动资本转移到国外,而主要目的是:

1、增大获利。

2、对冲风险。

从资本的角度这显然是正确的思路。但从情怀角度看这显然是一种悖论。

黄三水说,新闻终将变旧闻,聚光灯终有移开视线的一天,唯一留下的不是情绪和感性而是思考和理性,海外财富保卫战或许才是不见硝烟的战争,胜利者赢得未来,失败者逆水行舟

最后,小编要提示大家的数据是:已经购置海外房产的中国富人中,超过三分之一选择追加投资,继续在海外买房!